Ankara Mamak'ta 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/777 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Mamak İlçe, GENERAL ZEKİ DOĞAN-İMAR Mahalle, 36236 Ada, 1 Parsel, Zemin kat, 4 nolu bağımsız bölüm, MESKEN nitelikli taşınmaz.

Ana Taşınmaz Özellikleri :

Ana gayrimenkul 1.163,00 m2 arsa üzerine, 2 Bodrum+Zemin+3 Normal kat olacak şekilde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Projesine göre 2. Bodrum katta sığınak, eklenti kömürlükler, 1. Bodrum katta 3 dükkan, zemin katta 4 mesken, 1-2-3. Katlarda 4 er mesken olmak üzere toplam 19 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya aitaçık otopark alanı mevcuttur. Binaya ait Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır.

Bağımsız Bölüm Özellikleri :

Taşınmaz Mesken nitelikli olup, Zemin Katta, bina giriş kapısına göre sol ön tarafta, Natoyolu Caddesine göre sol arka tarafta yer almaktadır. Projesine göre ve yerinde; antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Projesine göre ve yerinde yapılan ölçüme göre net faydalı alanı balkon hariç 101,42 (balkon:14,30m2 ) (brüt: 128) olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca 2. Bodrum katta 2,88m2 eklenti kömürlük projelendirilmiştir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemli olup kombi ve petekleri takılıdır. Taşınmaz keşif günü itibariyle borçlu ta******** me**** olarak kullanmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : General Zeki Doğan Mahallesi, Natoyolu Caddesi, Uzay Apartmanı, No:78/4 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 1.163,00 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 60/1163
İmar Durumu : Dosya içeriğinde bulunan Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 22.07.2026 tarihli yazı ekinde bulunan imar durumu belgesine göre; Konu parsel Ayrık nizam, 4 kat, taks 0,40, kaks 1,60 yapılaşma koşullarında konut alanında kaldığı hususları tespit edilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.