Ankara Altındağ'da 3+1 bağımsız bölüm icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1128 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANKARA İLİ, ALTINDAĞ İLÇESİ, FERİDUNÇELİK MAHALLESİ, 24020 ADA, 13 PARSEL, ZEMİN KAT, 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.: TAŞINMAZIN KONUMU: Bölgede Orhan Kemal Caddesi ve 1195. Cadde ana arter niteliğinde olup, ulaşım bu akslar üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevrede, benzer nitelikteki konut yapıları ile sosyal donatı alanları yer almaktadır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Betonarme konstrüksiyondur. Yaklaşık 7 yıllık yapıdır. Bodrum + Zemin + 5 normal Katlıdır. Kat irtifakı uyarınca mesken nitelikli 17 adet, dükkan nitelikli 2 adet olmak üzere toplam 19 bağımsız bölüm yer almaktadır. Cepheleri ısı yalıtım üzeri boyalıdır. Bir adet asansör bulunmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Güneybatı, kuzeybatı ve kuzeydoğu cephelidir. Zemin kat konumludur. Ara kat konumlu olup, üç cephelidir. Halihazırda: antre, hol, mutfak, salon, 3 oda, 1 balkon, 1 banyo, wc bölümlerinden müteşekkildir. Halihazırda 3+1 mimari formdadır. Halihazırda balkon alanı 15 m 2 dir. Balkon yarı gömme balkon tiptedir. Halihazır faydalı (net) alanı 110 m2 olarak tespit edilmiştir. Halihazır brüt alanı 141 m2 olarak tespit edilmiştir. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı kombili sistem ile sağlanmaktadır. Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Başpınar (Tapuda: Feridunçelik) Mah., 1131. Cadde, Güneş Apartmanı, No: 17/2 Altındağ / ANKARA
İmar Durumu : Var.(Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.