İCRA Emlak · Konut ● Açık

Ankara Keçiören'de bağımsız bölüm icradan satılıktır

📍 ANKARA / Keçiören KAMİL OCAK MAH. / AKTEPE

İlan No: ILN02581198 Dosya No: 2025/1552 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/1552 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1552 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANKARA İLİ, KEÇİÖREN İLÇESİ, KAMİLOCAK MAHALLESİ, 7099 ADA, 16 PARSEL, 2. KAT, 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.: TAŞINMAZIN KONUMU: Yakın çevrede, ana yapıya benzer yapılaşma koşullarında konut kullanımlı binalar ile sosyal donatı alanları (okul, cami park, aile sağlık ocağı) yer almakta olup, ayrıca Adli tıp kurumu bulunmaktadır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 4 Katlı olup, 9 Bağımsız Bölüm içermektedir. Bina Bodrum + Zemin + 2 normal Kat olarak inşa edilmiştir. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz mesken nitelikli olup, ana yapıda 2. Katta yer almaktadır. Mesken bina girişine göre sol ön tarafta konumlu olup, güneydoğu yönde Esin Sokağa, kuzeydoğu yönde yan parsele cephelidir. Meskenin projesine göre net kullanım alanı 95 m2 (brüt 113 m2) olarak tespit edilmiştir (Söz konusu net alan dahilinde 3 m2 kapalı balkon ile projesinde balkon olarak belirtilmiş mutfak kullanımına dahil edilen 2 m2 lik balkon kısmı da mevcut olup, açık balkon brüt alana dahil edilmiştir.). Mesken projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup, balkonlara erişim mutfak ve 2 oda bölümlerinden sağlanmaktadır. Fiili durumda mutfak ve odadan erişim sağlanan 5 m2 lik balkon bölümünün yaklaşık 2 m2 lik kısmı kapatılarak mutfak kullanımına dahil edilmiş, ayrıca geri kalan 3 m2 lik kısım pvc ile kapatılmıştır. Meskende ısıtma doğalgazlı kombi sistemi ile sağlanmakta olup, kombi ve petekler mevcuttur. Mahallinde kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut alan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Kamil Ocak Mahallesi, Esin Sokak, Sonay Apartmanı, No: 31/8 Keçiören / ANKARA
İmar Durumu : Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:05 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:05
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 14:05 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 14:05