Ankara Keçiören'de 3+1 bağımsız bölüm icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/852 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANKARA İLİ, KEÇİÖREN İLÇESİ, BADEMLİK MAHALLESİ, 32083 ADA, 3 PARSEL, ZEMİN KAT, 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.:
TAŞINMAZIN KONUMU: Değerlemeye konu taşınmaz Kanuni (Tapuda: Bademlik) Mahallesi sınırları içerisinde konumlu olup, 937. Cadde üzerinde yer alan 9 kapı numaralı Çalışkanlar Apartmanında konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde benzer vasıfta binalar ile Hüdaverdi Camii ve Aski Su Deposu yer almaktadır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Bina; 2 bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina; 6 katlı ve 16 adet bağımsız bölüm içermektedir. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait açık otopark alanı bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2007 yılında inşaatına başlanmış olup, 19 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait E sınıfı enerji kimlik belgesibulunmaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz bina girişine göre ve 937. Caddeye göre sağ ön ve yan tarafta, kuzey -doğu ve güney-doğu olmak üzere iki cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre ve yerinde; 75 m2 net, 93 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın mimari projesine aykırı herhangi bir durum bulunmamaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır. Taşınmaz mimari projesine göre ve yerinde zemin katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 1 balkon alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazda ısınma doğalgaz kombi sistemlidir. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz mal sahibi tarafından mesken olarak kullanılmakadır. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Kanuni (Tapuda: Bademlik) Mah., 937. Cadde, Çalışkanlar Apartmanı, No: 9/7 Keçiören / ANKARA
İmar Durumu : Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

23/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.