Ankara Yenimahalle'de 4+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1052 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

ANKARA İLİ, YENİMAHALLE İLÇESİ, SUSUZ MAHALLESİ, 62661 ADA, 2 PARSEL, 14. KAT, 56 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.:

TAŞINMAZIN KONUMU:

Yakın çevrede, ana yapıya benzer yapılar, sosyal donatı alanları yer almaktadır. Alt ve üstyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge itibariyle gelişmiş olan bir lokasyondur.

ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:

Bodrum + Zemin + 14 normal Katlıdır. Binada 56 adet Bağımsız Bölüm yer almaktadır. 2 adet asansör bulunmaktadır. Proje uyarınca; açık ve kapalı otopark, spor sahası, çocuk oyun alanı mevcuttur. C sınıfı enerji kimlik belgesi bulunmaktadır.

BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:

Güneydoğu-güneybatı cephelidir. Halihazırda; antre, hol, salon, mutfak, 4 oda, banyo, duş, giyinme odası, çamaşır odası, 3 balkon bölümlerinden müteşekkildir. Proje uyarınca taşınmaza ait eklenti bulunmamaktadır. Halihazırda taşınmaza aitbina ortak alanı yangın merdiven sahanlığına net 2,77 m2 depo yapıldığı tespit edilmiştir. Halihazırda 4+1 mimari formdadır. Salon bağımsızdır. Halihazırda; salondan çıkışlı 1 m2 alanlı fransız balkon, mutfak çıkışlı 1 m2 alanlı balkon, mutfak ve oda çıkışlı 21 m2 alanlı balkon ile oda çıkışlı 3 m2 alanlı balkon bulunmakta olup, balkonların tamamına cam balkon sistemi yapılmıştır. Halihazır faydalı (net) alanı 156 m2 olarak tespit edilmiştir. Halihazır brüt alanı 176 m2 olarak tespit edilmiştir. Proje harici yapılan imalatlar kat planı üzerinde gösterilmiştir. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Keşif tarihi itibariyle sahibi tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Cumhuriyet (Tapuda: Susuz) Mahallesi, 5412. Cadde, Oasis Koru Park No: 19/56 Yenimahalle/ANK.
İmar Durumu : Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 13.500.000,00 TL
KDV Oranı : % 20
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.