Çanakkale Merkez Kepez Köyü'nde 49 m² daire icradan satılacaktır

T.C.
ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ
2025/169 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/169 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, KEPEZ Mahalle/Köy, 267 Ada, 3 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdirine konu taşınmaz hali hazırda mesken olarak kullanıldığı, bulunduğu parsel sınırlarında kibina yapısının A blok 1. katında 2 numaralı bağımsız bölümü olduğu, taşınmazın mimari olarak olarak değerlendirildiğinde 1+1 daire tertibinde olduğu, salon- mutfak, oda, hol/koridor, balkon, ıslak hacim mahallerinden müteşekkil olduğu, takribi 49,60 m² alana sahip olduğu, çelik panel giriş kapısının bulunduğu, iç mahal duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, mutfak tezgah ve dolaplarının bulunduğu, ahşap iç mahal kapılarının bulunduğu, doğramadan mamul pencerelerinin bulunduğu, seramik ve laminat kaplamalı yer döşeme kaplamalarının bulunduğu, bina yapısında asansör bulunduğu, kalorifer, mekanik sıhhi tesisat, elektrik tesisatı ve doğalgaz tesisatının bulunduğu, belirlenmiştir. Konum olarak taşınmaz Fatih Caddesine cepheli olmakla yakın çevresinde benzer nitelikli konut ağırlıklı iş yerleri ve kamusal hizmet yapıları bulunduğu, alt- orta - üst düzey gelir grubunca talep gördüğü, altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olduğu, Rauf Denktaş Caddesine 720 metre, sahil boyuna 1450 metre, limana 2680 metre, Çanakkale Osekiz Mart Üniversitesi Terzioğlu Yerleşkesine 1350 metre mesafede yer almaktadır.
Adresi : Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Beldesi 267 Ada 3 Parsel A Blok 1. Kat No: 2
Yüzölçümü : 49,60 m2
Arsa Payı : 10/1000
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu: Satış ilanına eklidir. Dosyasındadır.
Kaydındaki Şerhler:1-06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek ve Yabancı Tüzel Kişilere satılamaz. Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez. 2- 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçeresinde Kalmaktadır. 3- Diğer ( Konusu: 13/a Harcı alınmıştır) 4- AT Kİ den ...KM ne çevrilmiştir. Tapu kaydındaki gibidir. (Taşınmaz bu şerhler ile birlikte ihale alıcısına tescil edilecektir.)
Artırma Bilgileri

23/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.