Çorum Merkez’de 140 m² asma katlı dükkân mahkemeden satılıktır

2025/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/40 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Çoraklık Mahallesi, Cilt: 8, Sayfa: 782, Ada: 2393, Parsel: 1 adresinde, 914,27 m² alanındaki ana gayrimenkulü Arsa vasfında, Kat İrtifakı yapılı, 8/200 arsa paylı, Zemin + Asma Kat, (1) bağımsız bölüm numaralı Dükkan - Asma Katlı niteliğinde kayıtlı olup, Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen09/11/2000 tarih, 18/4 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 21/02/2005 tarih, 3/14 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (1) numaralı bağımsız bölüm 21/02/2005 tarihinde ikmal edilmiştir. Bodrum Kat + Zemin Kat + Asma Kat + 7 Normal Kat olmak üzere toplam 10 katlı binada olan kıymet takdiri yapılacak bağımsız bölüm; ayrık nizam, betonarme karkas olarak inşa edilmiş asansörlü binada bulunmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama, mantolama şeklinde ısı yalıtımı yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın; giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcuttur. Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih, 164821 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, imar planında; Ayrık Nizam, 8 kat yapılaşma koşullarında Ticaret + Konut alanı olarak işaretlidir. (1) Numaralı Bağımsız Bölüm: Halihazırda boş ve kullanılmamakta olduğu tespit edilen işyeri; Çorum Belediyesi tarafından verilen 09/11/2000 tarih, 18/4 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt asma katıyla birlikte 140,00 m² alanındadır. Bahabey Caddesine cepheli, cephesi takriben 8,00 metre olan işyerinin; kapısı ve camekanları demir doğrama, zemini seramik döşeme kaplama (içeriden merdivenle çıkılabilen ve tuvalet bulunan asma katın zemini karo kaplıdır) tavan ve duvarları saten alçı sıvalı ve plastik badana ile boyalı olduğu tespit edilmiştir. Yapılaşmanın ve alışverişin yoğun olduğu, Bahabey Caddesine cepheli bir bölgede bulunmaktadır.