İCRA Emlak · Konut ● Açık

Çorum Merkez'de arsa ve üzerindeki yapılar mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

📍 ÇORUM / Merkez

İlan No: ILN02579761 Dosya No: 2026/19 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2026/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Çoraklık Mahallesi, Cilt: 34, Sayfa: 3350, Ada: 3597, Parsel: 1 adresinde, 546,87 m² alanındaki ana gayrimenkulü Arsa vasfında kayıtlıdır. Her ne kadar arsa niteliğinde olsa da taşınmaz üzerinde; çeşitli ağaçlarla birlikte, tek ve iki katlı mesken ve müştemilatın mevcut olduğu tespit edilmiştir. Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen yapı 115,00 m² oturum alanında olup güney yönünden tek katlı yapıya bitişiktir. Duvarları tuğladan yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Tavanları betonarme, tavan, iç ve dış duvarları sıvalı, badanalı, dış kapısı demir, iç kapıları ve pencereleri ahşap doğramadır. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülü olduğu tespit edilen, elektrik, su ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Yapı Yıpranma oranı % 60'dır. Tek Katlı Mesken: Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen yapı 113,00 m² alanında olup kuzey yönünden iki katlı yapıya bitişiktir. Duvarları tuğladan yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Tavanı betonarme, tavan, iç ve dış duvarları sıvalı, badanalı, dış kapısı demir, iç kapıları ve pencereleri ahşap doğramadır. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülü olduğu tespit edilen, elektrik, su ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Yapı Yıpranma oranı % 35'dir. Müştemilatlar (kömürlük ve kuruluk): 28,00 m² ve 4,00 m² alanında, tek katlı olup, sıvalı olan duvarları tuğla kapı, pencere ve çatıları ahşap, üzerleri M.T. Kiremit ve ondülünle örtülüdür. Yapı Yıpranma oranı % 65'dir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 10-15 yaşlarında 3 adet erik, 1 kiraz 2 vişne, 5-6 yaşlarında 6 adet erik, 20 yaşlarında 2 adet asma, 20 yaşında 1 adet badem, 1 adet ayva, 2 adet kayısı, 5 yaşlarında 2 adet erik, 2 adet badem ağacı vardır. Yeni ve eski yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve alt gelir grubunun ikamet ettiği, konut şeklinde yapıların bulunduğu bir bölgede bulunan, İpekli Evler 3.Cadde, İpekli Evler 5 ve 24.Sokağa cepheli, otobüs, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir.
Adresi : Bahçelievler Mah. İpeklievler 5. Sk. No: 38 Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 546,87 m2
İmar Durumu: İmar planı içerisinde TAKS: 0.40, KAKS: 2,00 yapılaşma koşullarında ayrık nizam 5 katlı ticaret + konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 9.989.030,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:06 Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 10:06 Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 10:06

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Kırkdilim Köyü, Gölyazı Mevkii, Cilt: 4, Sayfa: 314, Ada: 153, Parsel: 5 adresinde, 15.746,31 m² alanındaki ana gayrimenkulü Tarla vasfındadır.Taşınmaz % 0-1 arasında değişen eğimdedir. Killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makineleri kullanılabilir durumdadır. Taşınmaz Devlet eliyle sulanan taşınmazlardan değildir. Taşınmazda gözle görülebilir taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Verim kabiliyeti iyidir. Taşınmazın kadastral yola cephesi vardır Ulaşımı kolaydır. Köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık (kuş uçuşu) 2900 metre, Çorum şehir merkezine 16800 metre mesafededir. Mahallinde yapılan incelemede, Taşınmaz üzerinde çeşitli ağaçlarla birlikte, basit, kulübe şeklinde 2 katlı yapı ve önünde tek katlı kuruluğun mevcut olduğu tespit edilmiştir. 2 Katlı Yapı: Halihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilen yapı 40,00 m² oturum alanında, taşıyıcı kısımları demir ve ahşap direklerden yapılmış olup etrafı ahşap tahtalarla kapatılmıştır. Kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Çatısı ahşap, üzeri alüminyum trapaz levhalarla örtülü olduğu tespit edilen yapının Yıpranma oranı % 70'dir. Kuruluk:40,00 m² alanında, taşıyıcı kısımları ahşap direklerden yapılmış olup etrafı çeşitli örtülerle kapatılmıştır. Çatısı ahşap, üzeri plastik branda ile örtülü olduğu tespit edilen yapının yıpranma oranı % 70'dir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değer arz eden 10-15 yaşlarında 6 adet kavak, 1 adet 10-12 yaşlarında 1 adet armut, 5 yaşında 1 adet armut, 10 yaşında 4 adet elma ağacı vardır. Ayrıca taşınmazda ekonomik değer arz etmeyen kurumuş diğer meyve ağaçları olduğundan kuruyan bu ağaçlar hesaplamaya dahil edilmemiştir.
Adresi : Gölyazı Mevkii, Kırkdilim Köyü,Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 15.746,31 m2
İmar Durumu: Belediye mücavir alan sınırları dışındaki imar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı dışında kalan yerler kapsamında olup tarımsal nitelikteki kadastro parselidir.
Kıymeti : 3.252.862,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:16 Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:16
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 11:16 Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 11:16

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Eymir Köyü, Gözlük Mevkii, Cilt: 1, Sayfa: 30, Ada: 104, Parsel: 34 adresinde, 4.008,82 m² alanındaki ana gayrimenkulü Tarla vasfındadır. Killi-tınlı toprak yapısındadır. % 3-4 arasında değişen eğimdedir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makinelerinin kullanılması mümkündür. Devlet eliyle sulanan taşınmazlardan değildir. Ayrıca taşınmazda ve çevresinde tarımsal sulamada kullanılabilecek herhangi bir tesis veya yapı yoktur. Kuru tarım arazisidir. Kuru şartlarda (bitkilerin su ihtiyacının mevsim yağışları ile sağlanan) buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ, nohut gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmazda gözle görülebilir taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Verim kabiliyeti ortadır. Taşınmazda ağaç veya yapı yoktur. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ulaşım diğer taşınmazlar üzerinden yapılabilmektedir. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık (kuş uçuşu) 1700 metre, Çorum şehir merkezine 18210 metre mesafededir. Taşınmaz kısmen Eymir Köyü Küçükeymir mahallesi Köy yerleşik alanı civarı sınırı içerisindedir.
Adresi : Gözlük Mevki, Eymir Köyü,Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 4.008,82 m2
İmar Durumu: Belediye mücavir alan sınırları dışındaki imar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı dışında kalan yerler kapsamında olup tarımsal nitelikteki kadastro parselidir.
Kıymeti : 280.617,40 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 12:26 Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 12:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 12:26 Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 12:26

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Eymir Köyü, Kulacık Mevkii, Cilt: 3, Sayfa: 220, Ada: 135, Parsel: 74 adresinde, 4.399,07 m² alanındaki ana gayrimenkulü Tarla vasfındadır. Killi-tınlı toprak yapısındadır. % 3-4 arasında değişen eğimdedir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makinelerinin kullanılması mümkündür. Devlet eliyle sulanan taşınmazlardan değildir. Ayrıca taşınmazda ve çevresinde tarımsal sulamada kullanılabilecek herhangi bir tesis veya yapı yoktur. Kuru tarım arazisidir. Kuru şartlarda (bitkilerin su ihtiyacının mevsim yağışları ile sağlanan) buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ, nohut gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmazda gözle görülebilir taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Verim kabiliyeti ortadır. Taşınmazda ağaç veya yapı yoktur. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ulaşım diğer taşınmazlar üzerinden yapılabilmektedir. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık (kuş uçuşu) 1280 metre, Çorum şehir merkezine 18210 metre mesafededir.
Adresi : Kulacık Mevki, Eymir Köyü, Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 4.399,07 m2
İmar Durumu: Belediye mücavir alan sınırları dışındaki imar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı dışında kalan yerler kapsamında olup tarımsal nitelikteki kadastro parselidir.
Kıymeti : 373.920,95 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 13:36 Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 13:36
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:36 Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:36