Afyonkarahisar Bolvadin'de 6236 m² arsa üzerindeki besihane mahkemeden satılıktır

Satılmasına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı taşınmaz mallar satışa çıkarılmış olup taşınmazların ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Bolvadin İlçe, Gölbaşı Mahalle/Köy, 57 Ada, 21 Parsel sayılı taşınmazın Tarla vasfında olduğu, Taşınmazın etrafı meskun mahal olmayıp, yakınlarında hayvancılık ile ilgili seyrek yapılaşmaları olduğu, çoğunlukla tarımsal faaliyet yapıldığı, taşınmazın DSİ sulama projesi kapsamında bulunduğu, taşınmazın kuzeyinden kadastro yoluna cepheli olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde tek katlı ev, ekmek evi, besihane ve avlusu bulunduğu görülmüştür. Kargir evin 70,00 m2 Yüz ölçümünde olduğu Besihanenin 204,00 m2 Yüz ölçümünde olduğu Ekmek evinin 17,00 m2 Yüz ölçümünde olduğu ve Açık ahır (Besihane önü avlunun) da 245,00 m2 yüz ölçümünde olduğu hesaplanmıştır. Bu yapılar incelenirse; Tek Katlı Ev: Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı evin yığma tarzda inşa edildiği, dış cephesi sıvalı boyasız, çatısının kiremit örtülü olduğu belirlenmiştir. Yapının 70,00 m2 alana sahip olduğu ve yıpranmasının ise yaklaşık 12 yıllık olabileceği tespit, takdir ve kabul edilmiştir. Evin antre, 2 oda, salon, mutfak ve banyo-tuvaletten oluştuğu, duvarlarının sıva üzeri boyalı olduğu, zeminlerin tesviye betonlu olduğu, tavanlarda strafor yapıştırıldığı, salonun bir köşesinde mutfak tezgahı ve lavabosu bulunduğu, pencerelerin ısıcamlı pvc doğrama, kapıların ahşap kapı olduğu, sobalı olduğu, çatısında sıcak su için güneş enerji sistemi bulunduğu, banyo tuvaletin bir olduğu belirlenmiştir. Besihane: Taşınmaz üzerinde bulunan besihanenin yığma tarzda yapıldığı, dış cephesinin sıvalı boyasız olduğu, çatısının kiremit örtülü olduğu belirlenmiştir. Yapılan ölçüm sonunda yapının 204,00 m2 alana sahip olduğu, yıpranmasının ise yaklaşık 9-10 yıllık olabileceği tespit, takdir ve kabul edilmiştir. Besihane yapısının ön tarafında etrafı duvarla çevrili üzeri açık avlusunun bulunduğu bu alanın ise 245,00 m2 olduğu belirlenmiştir. Avlu çevresi duvarın uzunluğunun 42 metre, yüksekliğinin ise 1,60 metre olduğu, duvarın sıvalı boyasız olduğu görülmüştür. Ekmek Evi: Taşınmaz üzerinde bulunan ekmek evi yapısının yığma tarzda yapıldığı, yapının duvarlarının sıvalı boyasız olduğu, çatısının kiremit örtülü olduğu, 17,00 m2 alana sahip olduğu, yıpranmasının ise yaklaşık 4-5 yıllık olabileceği tespit, takdir ve kabul edilmiştir.
Adresi : Afyonkarahisar İli, Bolvadin İlçesi, Gölbaşı Mahallesi 57 Ada 21 Parsel
Yüzölçümü : 6.236 m2
İmar Durumu: Belediye mücavir alan sınırları içerisinde kalmakta olup, imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.935.197,04 TL
KDV Oranı : Yapılar için %20 KDV, arsa için %10 KDV
Kaydındaki Şerhler: Parsel Afyonkarahisar Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları
ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında
izin almadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.