Yalova Çınarcık'ta 79 m² daire icradan satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/692 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yalova İl, Çınarcık İlçe, KOCADERE Mahalle/Köy, ÇAKALORMAN Mevkii, - Ada, 927 Parsel, - / ZEMİN / - / 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz borçlu ad*** ta* hissedir. Taşınmazın Çınarcık ilçesi Kocadere köyünde sahil şeridine yaklaşık 250 metre mesafede bulunduğu tespit edilmiştir. Çevresinde konut kullanımlı yapılar olması sebebi ile özellikle yaz aylarında yoğun talep olan bölgede bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz elektrik, su, telefon, kanalizasyon gibi alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Çınarcık Belediyesi- İl Özel İdare tarafından hizmet götürülen taşınmazın konut fonksiyonlu gelişim gösteren bölge, tüm alt yapı olanaklarından faydalanmakta olup ulaşım imkânları oldukçaiyi durumdadır. Kıymet takdirine konuolan taşınmazın üzerinde bulunan yapının zemin kat 2numaralı bağımsız bölümünde yapılan incelemede; salon/mutfak/2oda/banyo-wc ve balkondan meydana geldiği ve net alanının 69,60 m², brüt alanı 79,60 m² olduğu bildirilmiştir.
Detaylar Bilirkişi Raporunda Mevcuttur.
Adresi : Kocadere Köyü, Deniz Sk.No:4/2(- Ada 927 Parsel) Çınarcık / YALOVA
Yüzölçümü : 641,66 m²
Arsa Payı : 45/640
İmar Durumu: Yalova İl Özel İdaresi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-74368554-622.01-48574 sayılı yazısına göre;"Kocadere 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planında ayrık nizam, 2 kat, TAKS:0.35, KAKS:0.70, konut alanı imarlı olduğu, taşınmazın bulunduğu bölgede İdaremizce imar planı revizyonu çalışmalarına başlanıldığı, İdaremiz arşiv kayıtlarında söz konusu taşınmazın Çınarcık Belediyesi tarafından gönderilmiş dosyasının bulunduğu, ancak dosya içerisinde yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesinin bulunmadığı, sadece yazımız ekinde gönderilen Çınarcık Belediyesi Fen İşleri Amirliği tarafından düzenlenmiş temel teskeresinin yer aldığı, yine aynı dosya içerisinde yer alan Çınarcık Belediyesi Fen İşleri Amirliği tarafından onaylanan mimari projeye göre taşınmaz üzerinde yer alan yapının zemin kat 2 nolu bağımsız bölümünün net alanının 69,60 m², brüt alanı 79,60 m² olduğu" olduğu bildirilmiştir
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 14:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.