Aydın Defterdarlığından Satılık Arsa

1) Adres: Taşınmaz, Doğanbey Mahallesi, 4730 sokak, 133 ada, 83 parsel Söke/AYDIN adresindedir.
2) Cinsi ve Özellikleri: Taşınmaz, 364,14m² yüzölçümlü ARSA vasıflı ve TAM hisselidir. Bilirkişiden alınan mütalaa kapsamında, düz bir topoğrafik yapıda olup, geometrik olarak dikdörtgene benzer formdadır. Parsel sınırları taş/tuğla ile çevrilidir. Üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamakta ve arsanın batı cephesinden imar yoluna yaklaşık 20 metre cephesi vardır. Taşınmazın yakın çevresinde 1-3 katlı eski ve yeni binalar, cami ile boş arsalar yer almaktadır. Alt yapı çalışmaları tamamlanmış olan bölgede elektrik, su, telefon hattı bulunmaktadır.
3) Satış Komisyonunca Biçilen Rayiç Değer: 2.500.000,00TL (İkiMilyonBeşYüzBinTürkLirası)
4) Artırmaya İştirak İçin Alınacak Teminatın Miktarı ve Nevi: Arttırmaya iştirak etmek isteyenlerden rayiç değerin %7,5 oranında (2.500.000,00 TL x %7,5 ) = 187.500,00 TL teminat tutarı alınacaktır. Teminat olarak 6183 sayılı AATUHK’nun 10. maddesinin 1 ila 4 bendinde sayılan teminatlar kabul edilecektir. Teminatların ihale gün ve saatinden önce Defterdarlığımız Vergi Dairesi Müdürlükleri veznesine yatırılarak alındı makbuzu, Defterdarlığımız Tahsilat Müdürlüğü Servisine ibraz edilecektir.
5) Gayrimenkul Satışının Yapılacağı Yer, Gün ve Saati: Aydın Defterdarlığı Toplantı Odası (3. Kat)

6) Gayrimenkul satış şartnamesi Aydın Defterdarlığı Tahsilat Müdürlüğünden temin edilebileceği gibi, Defterdarlığın ilan panosu, internet adresi veya https://ilan.gib.gov.tr adresindeki Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesinden görülebilir.
7) Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun, ihale tarihine ve ihale saatinden önce Aydın Defterdarlığı Gayrimenkul Satış Komisyonuna (Tahsilat Müdürlüğü Servisi) ibraz edileceği, malın ihale edilmesi halinde alınan teminatın ihale bedelinden mahsup edileceği, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülüklerin teminattan mahsup edileceği, mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutarın doğrudan bütçeye irat kaydedileceği,
8) Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’i olan 1.875.000,00TL’sını bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 19.11.2026 tarihinde aynı mahal ve aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılarak; gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Ancak ihale bedeli rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır. Aşmazsa satış yapılmayacaktır.
9) Malın ihale edilmesi halinde ihale bedeli üzerinden ayrıca Katma Değer Vergisi (%10), İhale Damga Vergisi hesaplanarak ayrıca tahsil edilecektir. Tapu harcı ve masrafları satın alana ait olacaktır. Birikmiş Emlak vergisi borçları satış bedelinden ödenecektir.
10) Gayrimenkul Satış Komisyonunun ihale saatine kadar gayrimenkulün satışını iptal etme yetkisi bulunmaktadır.
11) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,
İLAN OLUNUR.