Afyonkarahisar İhsaniye'de 928 m² arsa üzerindeki ev ve besihane icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/8430 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAŞINMAZIN MEVCUT DURUMU VE VASIFLARI: Kıymet takdiri istenilen taşınmaz, tapu kayıtlarına göre Afyonkarahisar İli, İhsaniye İlçesi, Muratlar Köyü sınırları içinde, 108 ada 3 parselde kâin 928,72 m2 yüz ölçümlü, İki katlı kargir ev, bir katlı kargir besihane, bir katlı yığma samanlık ve arsası vasfıyla kayıtlı ana gayrimenkulde kayıtlı olduğu görülmektedir. Taşınmaza M*** O*** A*** O*** C*** 1/1 hisse ile maliktir. Afyonkarahisar İl Özel İdaresi nin yazısında taşınmazın herhangi bir onaylı imar planının ve yapı ruhsatının bulunmadığı belirtilmiştir. Taşınmaz Köy Merkezine yaklaşık 650 m mesafededir. Civarında her türlü ihtiyacı karşılayacak işletmeler kısmen mevcuttur. Ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır. Az eğimli topoğrafik bir yapıdadır. Parsele batı kısmında giriş sağlanmaktadır. Parselin girişe göre sol tarafta Z+1 katlı yaklaşık 330,00 m2 yapı (taban alanı 165,00 m2 dir.) bulunmaktadır. Zemin kat depo-garaj-konut, 1. Kat; konut amaçlı kullanılmaktadır. 1. Katta; 4 oda, 1 mutfak, 1 banyo-wc bulunmaktadır. Tüm mahallerin zemini laminat kaplı olup duvarları plastik boyadır. İç kapılar mobilya kapıdır. Pencereler pvc doğrama olup dış kapı demirdir. 2 katlı yapının bitişiğinde 84,00 m2 garaj bulunmaktadır. 2 katlı yapının bitişiğinde 9,00 m2 kazan dairesi bulunmaktadır. Parsel girişinin sol tarafında 40,00 m2 samanlık bulunmaktadır. Samanlığa bitişik konumda 80,00 m2 ahır bulunmaktadır. Ahıra bitişik konumda 14,00 m2 kümes bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 928,77 m²
İmar Durumu :Yukarıda açıklanmıştır.
Kıymeti : 6.498.567,40 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAŞINMAZ KAYDINDA REHİN OLUP, REHİN ALACAKLISI TARAFINDAN REHİN BEDELİ ALTINA SATIŞA MUVAFAKAT EDİLMEDİĞİNDEN İHALE BAŞLANGIÇ BEDELİ REHİN ALACAKLISIYLA SATIŞ TARİHİ İTİBARİYLE İSTENİLEN ALACAK MİKTARINA GÖRE İHALE BAŞLANGIÇ BEDELİ BELİRLENECEKTİR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.