Düzce Akçakoca'da ahşap ev ve ekleri icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/172 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Beyören Köyü Köyiçi Mevki 130 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 609,54 m² yüzölçümünde ve ana taşınmazın tapu kaydında “Bahçeli Ahşap İki Katlı Ev” niteliğinde olduğu tespit edilmiştir.Fiili Durumu: Parsel üzerinde yaklaşık 103 m² taban alanında iki katlı kargir yapı ve ekmek fırını bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın zeminde de Ev ve Bahçesi niteliğinde olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz köy yerleşim merkezi içerisinde olup köy içi yoluna cephesi bulunmaktadır. Bütün bu bilgiler ışığında Akçakoca ilçesi emlak piyasası, arazi rayiç bedelleri, mevkii, kullanım alanları, ulaşım sorunları, çarşı ve meskûn yerler ile olan bağlantıları gibi değerlerine etki edebilecek tüm olumlu ve olumsuz faktörleri göz önüne alındığında, keşif tarihi itibarı ile serbest piyasa rayiçlerine göre; Düzce ili Akçakoca ilçesi Beyören Köyü 130 ada 16 parsel ’de kayıtlı 609,54 m² “Bahçeli Ahşap İki Katlı Ev” nitelikli taşınmazın toplam değerinin; Bahçe Değeri : 609,54 m² x 2.000,00-TL/m² = 1.219.080,00-TLYapı Değeri : 206 m² x 19.800,00-TL/m² (1-0,50) = 2.039.400,00-TLToplam Değeri: 3.258.480,00-TLDava dosyasında borçlunun 1/1 (Tam) payının 3.258.480,00-TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Beyören Köyü Köyiçi Mevki 130 ada 16 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 609,54 m2
İmar Durumu: Parselin; Kuzeyi kadastro yol boşluğu (Çıkmaz Yol), Doğusu 130 ada 15 ve 34 parsel sayılı taşınmazlar, Güneyi 130 ada 17 parsel sayılı taşınmaz, Batısı ise kadastro yol boşluğu (Köyiçi Yolu) ile çevrelenmiştir.
Kıymeti : 3.258.480,00 TL (Rehin Bedeli: 3.990.000,00 TL)
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 14:50

23/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.