Sakarya Karasu'da 402m² arsa mahkemeden satılacak (çoklu satış)

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/12 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, AŞAĞIİNCİLLİ Mahalle/Köy, Yırcayanı Mevkii, 1021 Ada, 6 Parsel, Sakarya ili Karasu ilçesi Aşağıincilli mah. 1021 ada 6 parsel , Karasu İlçesi Aşağıincilli MahallesiYırcayanı Mevkisinde bulunmaktadır. Tapu alanı 402,38 m2 dir. Tapuya "Arsa"olarak kayıtlıdır. Arsa vasfındadır. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Boş olarak kullanılmaktadır. Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar planındaki konumuna göre "Konut" alanında kalmaktadır. Ayrık Nizam 3 Kat Yapı İzni vardır. Emsal 0,9 dur.Düz eğimlidir. Geometrik şekli düzgündür. Zemin sağlam ve yapılaşma için uygundur.Mahalle Merkezinde bulunmaktadır.Kamu ve Belediyetarafından sunulan tüm hizmetlerden faydalanmaktadır.Parselin bulunduğu bölgede yapılaşma fazladır.Etrafında3 katlı genelde konut olarak kullanılan müstakil ve site tarzında yapılar bulunmaktadır. Bölgedeki yapıların yapı kalitesi genelde iyidir.Yapılar genel olarak 3-15 yaş aralığındadır.Yaya ve araç trafiği fazla değildir. İmar planına göreGüney yönünde 10 Metre genişliğindeyol bulunmaktadır.Karasu Belediye Başkanlığı Binasına yaklaşık 400 metre mesafededir. Vatan Caddesine yaklaşık 65 Metre mesafededir. Atatürk Bulvarına yaklaşık 480 Metre mesafededir.İstanbulCaddesine (Karasu-Adapazarı Karayolu)yaklaşık 1.000 metremesafededir. Doğu Karadeniz Caddesine ve Sahile yaklaşık 1.600 metre mesafededir.
Adresi : Aşağıincilli Mahallesi Yırcayanı Mevkisi 818. Sokak Karasu/Sakarya
Yüzölçümü : 402,38 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzı Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar planındaki konumuna göre "Konut" alanında kalmaktadır. Ayrık Nizam 3 Kat Yapı İzni vardır. Emsal 0,9 dur.
Kıymeti : 5.730.473,58 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 10:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2027 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2027 - 10:02

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, AŞAĞIİNCİLLİ Mahalle/Köy, Yırcayanı Mevkii, 1025 Ada, 3 Parsel, Sakarya ili Karasu ilçesi Aşağıincilli mah. 1025 ada 3Parsel, Karasu İlçesi Aşağıincilli MahallesiYırcayanı Mevkisinde bulunmaktadır. Tapu alanı 284,18 m2 dir. Tapuya "Arsa"olarak kayıtlıdır. Arsa vasfındadır. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Boş olarak kullanılmaktadır. Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar planındaki konumuna göre "Konut" alanında kalmaktadır. Ayrık İkiz Nizam 3 Kat Yapı İzni vardır. Emsal 1,2 dir.Düz eğimlidir. Geometrik şekli düzgündür. Zemin sağlam ve yapılaşma için uygundur.Mahalle Merkezinde bulunmaktadır.Kamu ve Belediyetarafından sunulan tüm hizmetlerden faydalanmaktadır.Parselin bulunduğu bölgede yapılaşma fazladır.Etrafında3 katlı genelde konut olarak kullanılan müstakil ve site tarzında yapılar bulunmaktadır. Bölgedeki yapıların yapı kalitesi genelde iyidir.Yapılar genel olarak 3-15 yaş aralığındadır.Yaya ve araç trafiği fazla değildir. İmar planına göreKuzey yönünde 7 Metregenişliğindeyol bulunmaktadır.Karasu Belediye Başkanlığı Binasına yaklaşık 400 metre mesafededir. Vatan Caddesine yaklaşık 65 Metre mesafededir. Atatürk Bulvarına yaklaşık 480 Metre mesafededir.İstanbulCaddesine (Karasu-Adapazarı Karayolu)yaklaşık 1.000 metremesafededir. Doğu Karadeniz Caddesine ve Sahile yaklaşık 1.600 metre mesafededir.
Adresi : Aşağıincilli Mahallesi Yırcayanı MevkisiKarasu/Sakarya Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 284,18 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzı Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar planındaki konumuna göre "Konut" alanında kalmaktadır. Ayrık İkiz Nizam 3 Kat Yapı İzni vardır. Emsal 1,2 dir.
Kıymeti : 4.415.055,83 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 11:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2027 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2027 - 11:30

3NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, AŞAĞIİNCİLLİ Mahalle/Köy, Yırcayanı Mevkii, 1024 Ada, 2 Parsel, Sakarya ili Karasu ilçesi Aşağıincilli mah. 1024 ada 2 parsel Parsel, Karasu İlçesi Aşağıincilli MahallesiYırcayanı Mevkisinde bulunmaktadır. Tapu alanı 685,59 m2 dir. Tapuya "Arsa"olarak kayıtlıdır. Arsa vasfındadır. Parsel üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Boş olarak kullanılmaktadır. Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar planındaki konumuna göre "Konut" alanında kalmaktadır. Ayrık Nizam 3 Kat Yapı İzni vardır. Emsal 1,2 dir.Düz eğimlidir. Geometrik şekli düzgündür. Zemin sağlam ve yapılaşma için uygundur.Mahalle Merkezinde bulunmaktadır.Kamu ve Belediyetarafından sunulan tüm hizmetlerden faydalanmaktadır.Parselin bulunduğu bölgede yapılaşma fazladır.Etrafında3 katlı genelde konut olarak kullanılan müstakil ve site tarzında yapılar bulunmaktadır. Bölgedeki yapıların yapı kalitesi genelde iyidir.Yapılar genel olarak 3-15 yaş aralığındadır.Yaya ve araç trafiği fazla değildir. İmar planına göreKuzey yönünde 10 Metre genişliğinde, Güney yönünde 7 Metre genişliğindeyol bulunmaktadır.Karasu Belediye Başkanlığı Binasına yaklaşık 400 metre mesafededir. Vatan Caddesine yaklaşık 65 Metre mesafededir. Atatürk Bulvarına yaklaşık 480 Metre mesafededir.İstanbulCaddesine (Karasu-Adapazarı Karayolu)yaklaşık 1.000 metremesafededir. Doğu Karadeniz Caddesine ve Sahile yaklaşık 1.600 metre mesafededir
Adresi : Aşağıincilli Mahallesi Yırcayanı Mevkisi 818. Sokak Karasu/Sakarya
Yüzölçümü : 685,59 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzıKarasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar planındaki konumuna göre "Konut" alanında kalmaktadır. Ayrık Nizam 3 Kat Yapı İzni vardır. Emsal 0,9 dur.
Kıymeti : 11.095.220,33 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 13:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2027 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2027 - 13:45

09/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.