Denizli Pamukkale ilçesinde 2+1 daire icradan satılıktır

2026/48996 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/48996 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Denizli İl, Pamukkale İlçe, DOKUZKAVAKLAR Mahalle/Köy, 3358 Ada, 17 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm ANA TAŞINMAZ; Kıymet takdir konusu taşınmazın bulunduğu bina; 513,48 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum kat + zemin kat + 1 kat olarak inşa edilmiştir. Binada bodrum katta müştemilat ve su deposu, zemin katta bina girişi ve 3 adet mesken, 1.katta 4 adet mesken olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 2085 Sokak üzerinden, zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Ana gayrimenkulde asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalı olup kısmen söve kaplıdır. Taşınmaz 4 yıllık olup, 3A yapı sınıfı grubundadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM; Kıymet takdir konusu taşınmaz, ana gayrimenkulün 1. Katında yer alan 4 numaralı bağımsız bölümdür. Taşınmaz, bina girişine göre sağ arka köşede konumludur. Daire; kuzeydoğu ve güneydoğu yönlerine cephelidir. Daire; hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc-lavabo ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire 60,37 m2 NET, 71,44 m2 BRÜT kullanım alanına sahiptir. Daire içerisinde zeminler tüm hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar, kuru hacimlerde sıva üzeri boyalı olup, ıslak
hacimlerde ise seramik kaplamadır. Tavanlar kuru hacimlerde spotlu asma tavan olup, ıslak hacimlerde Pvc modüler tavandır. Mutfak dolapları Mdf doğrama, tezgahı granittir. Daire dış kapısı çelik kapı, iç kapılar camlı ahşap doğrama kapıdır. Pencereler Pvc doğramadır. Dairede ısınma bireysel doğalgaz kombi ile yerden
ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Adresi : Dokuzkavaklar Mah. 2085 Sok. No: 12 Kat:1 Daire: 4 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 71,44 m2
Arsa Payı : 1/7
İmar Durumu: Var ,
İnşaat tarzı Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Dokuzkavaklar Mahallesi, M22a23 A1 C Pafta, 3358 Ada 17 Parselde kayıtlı
513,48 m2 yüz ölçüme sahip taşınmaz, Pamukkale Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
kapsamında 'Konut Alanı içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma şartları; Ayrık Nizam, 2 Kat, Çekme
mesafeleri ön bahçeden 2.00-5.00 metre, komşu bahçeden 3.00 metre olacak şekildedir.
Kıymeti : 2.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

22/10/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.