Antalya Serik ilçesinde 2+1 daire icradan satılıktır ( çoklu satış )

2024/4172 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4172 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BELEK Mahalle/Köy, 1153 Ada, 3 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse borçlu ad*** ka********. Mesken nitelikli taşınmazdır. Çevrede yapılaşma sürecinin devam ettiği yerleşim alanlarındandır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Orta üst gelir düzeyine sahip bireylerce konut amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Taşınmaz Acısu Çamlık Caddesi ve Deveci Caddesi cepheli olup bölgenin ana arter niteliğindeki Turizm Caddesi ne750 metre, Serik İlçe Merkezi' ne 6,30 km, Antalya Havalimanı' na 24,50 km, Site; 6.348,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, benzer mimari özelliklerde 8 adet konut bloğundan oluşmaktadır. Site çevre bahçe peyzaj düzenlemesi yapılmış olup yüzme havuzlu mevcuttur. B blok, kuzeybatı köşesinde, doğu yönünde 2.blok konumludur .Ana yapı, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre zemin + 2 normal kattan kattan müştekildir. Binada projesine göre, 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri boyalıdır. Giriş kapısı alüminyum doğrama, sahanlık ve merdiven zeminleri mermer kaplamadır. Asansör bulunmamaktadır. Bina orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. B blok 4 b.b. no' lu Mesken: Projesinde ve Mahallinde 1.katta yer alan kuzey güney ve batı cepheli, havuz manzaralı, Mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 73 m2, net 64 m2 alanlıdır. Taşınmaz projesine göre, giriş kat salon, açık mutfak, wc banyo, 2 oda, ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, dış doğramaları pvc doğramadır. Duvar tavan alçı sıva üzeri boyalı, tavan kenarları alçıpan uygulamalıdır. Salon, oda zemini ve ıslak zeminleri seramik kaplamadır. Mutfak dolabı mdf, tezgahı granit, banyo wc vitrifiyeleri tamdır. Taşınmaz bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. Taşınmazın turizm bölgesinde yer alması, site içerisinde ve yüzme olması, yapı kullanma izin belgesinin bulunması olumlu özelliklerinden olup kullanım alanının küçük olması olumsuz özelliklerindendir.
Adresi : Belek Mah. Acısu Çamlık Cad. Watersıde Homes Sitesi B Blok No:3 D:4 Serik / ANTALYA
Yüzölçümü : 73 m2
Arsa Payı : 1/48
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam (Konut Alanı), Yençok=3 kat ve E=0.60?dir.
Kıymeti : 5.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, KÜRÜŞ Mahalle/Köy, 1420 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse borçlu ad*** ka********. Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazdır. Çevrede yapılaşma sürecinin devam ettiği sanayi alanlarındandır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Mahallinde Akçaalan Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmazın sanayi sitesi içerisinde yer alması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz 4115 nolu sokak cepheli olup bölgenin ana arter niteliğindeki D-400 Kara yoluna (çevre yolu)160 metre, Serik İlçe Merkezi' ne 3,00 km, Antalya Havalimanı' na 27,50 km, Serik Şehirler Arası Otobüs Terminali' ne 3,30 km kuş uçumu mesafededir. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri boyalıdır. Sanayi bloğu orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. 7 b.b. no' lu Asma Katlı Dükkan : Projesinde ve Mahallinde Zemin kat + Asma katta yer alan batı sokak cepheli, Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre zemin kat: 58 m2 + asma kat: 17 m2 olmak üzere brüt 75 m2, net 68 m2 alanlıdır. Taşınmazın mahallinde yapılan tespitlerde kat konum olarak projesine uygun olduğu, proje hilafında, 8 nolu sanayi dükkanı ile ara duvarlar kaldırılarak birlikte kullanımda olduğu görülmüştür. Ayrıca sokak cephesi yaklaşık 40 m2 sundurma alanının üzeri gölgelendirme yapılarak açık tamirhane olarak kullanımdadır. Projesine göre, zemin kat, tek bölümden oluşmakta ve açık kullanım alanlı olup devamında iç merdiven, ve mahal pvc malzeme ile bölünmüş bir bölüm bulunmaktadır. Asma kat tek bölümden oluşmakta ve mahal depo olarak kullanımdadır. Sanayi dükkanın giriş kısmı kepenk ile kapalı, zeminler şap betondur. Taşınmaz oto tamirhane işletmesi kullanımında ve orta bakımlı durumdadır. Taşınmazın sanayi sitesi içerisinde yer alması, ticari yoğunluğun olması olumlu özelliklerinden olup proje hilafında düzenleme olması olumsuz özelliklerindendir.
Adresi : Akçalan Mahallesi 4115 Sokak No:1/1 (7) Serik / ANTALYA
Yüzölçümü : 75 m2
Arsa Payı : 2/32
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı KSA (Küçük Sanayi Alanı) ve Yençok=9.50 m.dir. PLAN NOTU:
26.5 Küçük Sanayi Sitesi Alanları 26.5.1 İmar planında küçük sanayi kuruluşları, imalathaneler için ayrılmış alanlardır. Bu bölge içerisinde daha çok kentliye yönelik hizmetler üretilen yapı ve tesisler ile organize yapıda olmayan sanayi tesisleri ile depolama alanları yapılabilir.26.5.2 Küçük sanayi sitesi alanlarında yapılacak dükkan cephesi minimum 3.50m?den az olamaz. Yapılacak olan yapılarda mevcut yapı nizamına uyulacaktır
Kıymeti : 4.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydı gibidir
Artırma Bilgileri

21/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.