Afyonkarahisar Merkez'de Asma Katlı Dükkan Satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/242 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, DERVİŞPAŞA Mahalle/Köy, 354 Ada, 274 Parsel, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Mülkiyet Bilgileri: Taşınmaz Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Dervişpaşa Mahallesi 354 ada 274 parsel, 1.519,14 m² alanlı, Sekiz Katlı Betonarme Apartman nitelikli ana taşınmazda bulunan, Zemin Kat D Giriş 26 numaralı, 200/12500 arsa paylı, Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazdır.Taşınmazın zemin tipi: Bağımsız bölümdür. Taşınmazın maliki; Tam hisse ile borçlu A. Ç..,dir. İmar Durum Bilgileri: Dosya içerisindeki Afyonkarahisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.03.2026 Tarih ve E-97798406-641.99-247779 sayılı yazısında; Afyonkarahisar ili, Merkez ilçesi, Dervişpaşa Mahallesi, 354 ada 274 parsel sayılı taşınmaz; 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planlarımızda konut alanında kalmakta olup, zemin katı işyeri üzeri konut olmak üzere, bitişik nizam 7 kat inşaat müsaadelidir. Taşınmaz için 10/12/2015 Tarihinde yapı ruhsatı, 14/03/2024 tarihinde Yapı Kullanma İzin Belgesi verilmiştir.Taşınmazın Adresi: Dervişpaşa Mahallesi Kemal Aşkar Caddesi No:1/1B Merkez Afyonkarahisardır. İnceleme: Taşınmazın bulunduğu 354 ada 275 parsel üzerine bodrum+zemin+6 katlı olmak üzere apartman bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymet Takdiri istenilen D Giriş 26 nolu Dükkan yaklaşık 8 yıllıktır. Keşif günü dükkanın kullanımda olduğu görülmüştür. Dükkan zemin+asma katlı olup, zemin katı 67,65 m², asma katı 126,45 m² olmak üzere toplam 194,10 m² dir. Ön cephesinde giriş alüminyum doğrama camekan ve kompozit cephe kaplama bulunmaktadır. İşyerinde zemin katta şovrum, mutfak bölümü ve wc bölümleri, üst katta ofis odaları, müdür odası ve banyo bölümleri bulunmaktadır. İşyerinin duvarları ve tavanları saten alçı sıvalı üzeri plastik boyalı, tabanları seramik kaplamalıdır. Asma kata çıkan merdivenler mermer kaplı, korkulukları alüminyum doğramalıdır. İşyerinin ısınması afjet ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Afyonkarahisarın Dervişpaşa Mahallesi semtinde olup, her türlü belediye hizmetleri mevcuttur. Taşınmazın yakınlarında zemin katı işyeri, üst katı konut olarak kullanılan taşınmazlar bulunmaktadır. Taşınmaz Kasımpaşa İlkokuluna 100 metre, Hastane Camisine 200 metre, Afyon Fatih Anadolu Lisesine 100 metre, şehir merkezine kuş uçuşu 550 metre mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Dervişpaşa Mahallesi Kemal Aşkar Caddesi No:1/1BMerkez / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 194,10 m²
Arsa Payı : 200/12500
İmar Durumu :Yukarıda açıklanmıştır.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 14:59
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:59

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.