İCRA Emlak · Konut ● Açık

Denizli Merkezefendi ilçesinde 3+1 daire icradan satılıktır

📍 DENİZLİ / Merkezefendi

İlan No: ILN02575911 Dosya No: 2026/13887 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ

2026/13887 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/13887 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şirinköy Mahallesi, Yuvalıarmutluk Mevkii, M22a21c1a Pafta, 5939 ada 3 Parselde kayıtlı 391,00 m2 yüz ölçüme sahip ana taşınmaz üzerinde, zemin kat, 1 BB nolu meskendir. Daire; doğu, güney ve batı yönlerine cephelidir. Daire; hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lavabo ve duş hacimlerinden oluşmaktadır. *Mahallinde yapılan incelemeye göre taşınmaz projesine aykırılık olarak, taşınmaz ön cephesinde yaklaşık 8.00 m2 zemin terası oluşturulduğu tespit edilmiştir. Daire 125,93 m2 NET, 141,94 m2 BRÜT kullanım alanına sahiptir. Daire içerisinde zeminler tüm hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar, kuru hacimlerde alçı sıva üzeri boyalı olup, ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Tavanlar kuru hacimlerde spotlu asma tavan olup, ıslak hacimlerde Pvc modüler tavandır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Mutfak dolapları Mdf, tezgâhı mermerdir. Daire dış kapısı çelik kapı, iç kapılar Mdf kapıdır. Pencereler Pvc doğramadır. Dairede ısınma bireysel doğalgaz kombi ile yerden ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır.
Adresi : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şirinköy Mahallesi, Yuvalıarmutluk Mevkii, M22A21C1A Pafta, 5939 Ada 3 Parsel Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 391 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında 'Konut Alanı? içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma şartları; Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks: 0.40, Kaks: 0.80, Çekme mesafesi ön bahçeden 5.00 metre, komşu bahçeden 3.00 metre olacak şekildedir.
Kıymeti : 6.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 26/05/1981 tarihli "M:165m² TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı" şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:21
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:21