Van Erciş'te 81 m² daire mahkemeden satılıktır

T.C.
ERCİŞ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2026/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van, Erciş ilçesi Tek evler Mahallesi 107 ada 1 parsel K1-147 Kat:4 No:14 adresinde kayıtlı dairedir. Ulaşım Van-Ağrı yolunun sol tarafında 1 km içeride bulunan Toki yerleşkesindedir. Taşınmazın yakınında İlk ve Ortaokul ve çeşitli semt marketleri bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Belediye ve telekominikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana gayrimenkul, 65.669,00 m2 dir. Bağımsız Bölüm arsa payı 1/384 olup; Brüt = 100,84 m2, Net = 81,14 m2 alana sahip 3+1 şeklinde 3 oda, 1 salon, 1 Mutfak, Banyo, WC ve 1 adet balkondan olacak şekilde dizayn edilmiştir. Oda ve salonların kapıları Amerikan Panel kapıdır. Pencereler PVC plastik doğrama olup renklidir. Bağımsız bölümün koridor ve ıslak mahallerin zeminleri seramik kaplamalı, diğer zeminler laminant parke kaplamalıdır. İç duvarlar alçı sıva üzerine su bazlı boya ile boyanmış, tavanlar alçı sıva üzerine tavan boyası ile boyanmıştır. Yaklaşık 12-14 yıllıktır. Dairede ısıtma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi (kombi sistem) ile ısınmaktadır.
Adresi : Tek evler Mahallesi Yukarı Toki Konutları Erciş / VAN
Yüzölçümü : 100,84 m2
Arsa Payı : 1/384
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yerleşik konut alanında kalmaktadır. Bu imar planı yerleşik konut alanı olmakla beraber emsal değeri 0.80 ve kat yüksekliği 12.50m (4 kat) olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 1.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.