Nevşehir Merkez'de 1.509 m² müştemilatlı ev ve arsa icradan satılacak

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/64 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Nevşehir İli, Merkez İlçesi, İcik Köyü, Köyiçi Mevkii, 125 Ada, 12 Parselde kayıtlı 1.509,73 m² yüz ölçümüne sahip "Ev ve Arsa" nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu ad*** ka***** olup tamamı satışa sunulmuştur. Dava konusu taşınmaz üzerinde çeşitli yapılar olduğu görülmüştür. 1.yapı; 2 katlı yığma-kagir taşıyıcı sistemle inşa edilen, mesken olarak kullanılan, dış cephesi sıvalı ve boyalı olan, pvc doğrama pencereleri bulunan, üst katına yapının önünde bulunan merdivenlerden çıkılan ve toplamda 2 * 90,00 m² = 180,00 m² alanlı olan yapıdır.2.yapı; 1.yapının yanında bulunan, tek katlı yığma taşıyıcı sistemle inşa edilen, garaj, depo, müştemilat vb. amaçlarla kullanılan, demir doğrama giriş kapısı bulunan ve toplamda 92,00 m² alanlı olan yapıdır. 3. yapı; tek katlı yığma taşıyıcı sistemle inşa edilen, garaj, depo, müştemilat vb. amaçlarla kullanılan, demir ve ahşap doğrama giriş kapıları bulunan ve toplamda 25,00 m² alanlı olan yapıdır. Mesken olarak kullanılan yapının değeri = 180,00 m² x 15.100,00 TL/m² x % (100-50) = 1.359.000,00 TL,
Depo, müştemilat, garaj olarak kullanılan yapıların değeri = (92,00 + 25,00) m² x 3.900,00 TL/m² x % (100-50) = 228.150,00 TL
Bu durumda toplam yapı değeri = 1.359.000,00 TL + 228.150,00 TL = 1.587.150,00 TL olarak hesaplanır. parsel üzerindeki taşınmazın değeri (yapı değeri + arsa değeri) = 1.587.150,00 TL + 754.865,00 TL= 2.342.015,00 TL olarak hesap edilerek bu miktar üzerinden satışa sunulmuştur.
Yüzölçümü: 1.509,73 m²
İmar Durumu: Var
Kıymeti: 2.342.015,00 TL
KDV Oranı:%20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasındadır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.