Ankara Yenimahalle'de 4+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/693 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Yenimahalle İlçe, KARACAKAYA Mahalle/Köy, 62200 Ada, 1 Parsel, B Blok, 1.Kat, 10 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm

TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:

Ana Taşınmaz Özellikleri (Mebuskent Yaşam Konutları-B Blok) Betonarme konstrüksiyondur. Yaklaşık 9 yıllık yapıdır. Bodrum+Zemin+13 normal katlıdır. Kat irtifakı uyarınca B Blok üzerinde konut nitelikli 70 bağımsız bölüm yer almaktadır. Cepheleri mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Giriş kapısı demir, merdiven korkulukları demir doğramadır. Giriş, kat hol zeminleri seramik kaplı, merdiven basamakları mermer kaplı, duvarlar ve tavanları düz sıva üzeri saten boyalıdır. Çift asansör bulunmakta olup site güvenliği, açık otopark, çocuk parkı, sosyal tesisi ve yeşil alanlar mevcuttur. Taşınmaza ait "C" sınıfı "Y22061786D534"belge numaralı enerji kimlik belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (B Blok, 1.Kat 10 bb nolu Mesken) Güneybatı cephelidir. Cepheleri açıktır. 1.kat konumludur. Proje uyarınca ve halihazırda: 4 oda, salon, mutfak, antre, banyo, duş ve 2 balkon bölümlerinden müteşekkildir. Odaları salondan bağımsızdır. Proje uyarınca ve halihazırda 4+1 mimari formdadır. Proje harici değişiklik bulunmamaktadır. Proje uyarınca ve halihazır faydalı (net) alanı balkonlar hariç 150 m2 kapalı alan + 16m2(balkonlar) olarak tespit edilmiştir. Proje uyarınca ve halihazır brüt alanı 186 m2 olarak tespit edilmiştir. Antre zeminleri laminat parke kaplı, mutfak zeminleri seramik kaplı duvarları duvar kağıdı kaplıdır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplama, salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplama, antre, salon ve odaların duvarları duvar kağıdı kaplıdır. İç bölümlerin tavanları düz sıva üzeri boyalıdır. Mutfak tavanının pencere kenarında, ıslak hacimler dışındaki iç bölümlerin tavanlarında kartonpiyer bulunmaktadır. Balkon bölümleri katlanabilir cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Mutfakta hazır imalat alt-üst dolap ve tezgah mevcuttur. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler pvc doğramadır. Armatürler, banyoda ve duş bölümünde, duş tesisatı, duş kabini, klozet ve lavabo mevcuttur. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmaz, kiracısı tarafından mesken amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaza ait eklenti alanı bulunmamaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Karacakaya Mah. 2704. Cad. Mebuskent Sitesi No:23B/10Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 387.924,00 m2
Arsa Payı : 398/387924
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 7.300.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.