Antalya Alanya'da 10.917 m² bahçe icradan satılıktır ( 61/ 360 hisse )

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2026/1253 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1253 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :: ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, BIÇAKCI MAH, KARAİN MEVKİİ, 150 ADA, 11 PARSEL, BAHÇE BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİKLİ, BORÇLU A.Ü.'YE AİT 61/360 HİSSENİN TALİMAT GEREĞİNCE MUHDESATLARI (2 KATLI EV) (HARİÇ) SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR.BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE:
TAPU KAYIDI: Alanya ilçesi, BIÇAKCI mahallesi, Karain mevkii, 150 ada (11) Numaralı Parselde kayıtlı10917,26 M² alanlı “Bahçe” vasıflı taşınmaz olupadına61/ 360 Hisse kayıtlıdır. Hisse kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde “Muhtelif “İcr. Haciz” şerhleri vardır.
HALİHAZIR DURUMU: Parsel Kuzey-Batıdan Güney-Doğuya doğru alçalan Tahminen %10-15 meyilli iken teraslanmış, Parsel orta bölümünden Doğu-Batı yönünde fiili yol bulunmaktadır. Fiili yol kuzey kenarında Bodrum katı garaj, Üst 2 katı mesken , Üzeri çatılı bina bulunup Tapu malikleri haricinde Celaleddin-Hamide oğlu 09.08.1970 Tomarza Doğ. (107********330 TC. nolu) İ.K. kullanımındadır. Bina Kuzeyinde kalan bölüm teraslı, Üzeri boş, münferit meyve ağaçları-Kümes vs., Bina güneyinde kalan bölüm üzerinde münferit ağaçlar bulunmaktadır. Parsel “Nitelikli Doğal Koruma alanı” kapsamında kalmaktadır. Parselde Hakim manzara elektrik, su, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup, alt yapı, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 280 Mt. Güneyinde “Dim Barajı”, 9,92 Km. Güney-Batısında“ Deniz” bulunmaktadır.
DEĞERİ: Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, BIÇAK CImahallesi, Karain mevkii, 150 ada (11) Numaralı Parselde kayıtlı 10917,26 M² alanlı “Bahçe” vasıflı taşınmaz muhdesatları (2 katlı ev hariç) ile birlikte (4500 TL/M2) Toplam 49.127.670.-TL. Değerinde olup Söz konusu 61/ 360 Hisse 8.324. 400.00 (Sekizmilyon Üçyüzyirmidörtbin DörtyüzTürk Lirası) değer taşır. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR.
Adresi : Bıçakcı Mah. Karain Mevkii , Bıçakçı Köy Yolu Güneyi 150 Ada, 11 Parsel Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 10.917,26 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı Parselin bulunduğu yörede halihazırda1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planı bulunmamaktadır. yerinde kısmen yapılaşma mevcut, kat irtifakı kurulmamıştır.
Kıymeti : 8.324.400,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidat kaydındaki gidir (Detayı icra dosyada mevcuttur)
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.