Ankara Yenimahalle'de bağımsız bölüm icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/39 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Ergazi İmar Mahallesi, 64367Ada, 1 Parsel, J Blok, 3. Kat, 55 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Konut Nitelikli Taşınmaz Satılacaktır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ergazi Mahallesi, Cengiz Aytmatov Caddesi, Gala Batıkent Sitesi, J Blok, No: 19J/55 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 43.770 m2 Arsa Payı : 20/43770
İmar Durumu :Taşınmazın Yenimahalle Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında; ticaret + konut E:2 Yençok: 20 kat, çekme mesafeleri 15 metre ve 10 metre olan yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiş ancak güncel durumda Ankara 7. İdare Mahkemesi 07.10.2019 tarih esas 2019/133 sayılı karar(2019) ile Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planının iptal edildiği ve paftaya işlendiği öğrenilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 4.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:** 31/12/2025 Tarih ve 107805 Yevmiye numaralı Yenimahalle Belediyesi lehine '' Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30/12/2025 tarih ve 467940 sayılı yazısı ile,Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/10/2018 gün ve 1694 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve bu planlara ilişkin işlemlerin iptaline karar verilmiştir'' şerhi mevcuttur. **09/07/2019 Tarih ve 33827 Yevmiye numaralı TEDAŞ lehine 0,01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(28/06/2019 tarihinden başlamak üzere TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 99 yıllığına 3 adet Trafo Yeri 120 m2+ Yeraltı ENH (Elektrik Dağıtım Tesisi) ve Müştemilatları için Kira Şerhi )** 20/11/2025 Tarih ve 92615 Yevmiye numaralı M*** B*** lehine '' Aile Konutudur'' şerhi vardır.Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.