Çorum Merkez'de 807 m² arsa ve üzerindeki yapılar mahkemeden satılıktır

2025/83 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/83 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Salur Köyü,Cilt: 11, Sayfa: 1033, Ada: 104, Parsel: 9'da kayıtlı olup 807,50 m² alanında Arsa niteliğinde kayıtlıdır. Kadastro fen bilirkişisinin arsa sınırlarını göstermesinden sonra tarafımdan yapılan incelemede, her ne kadar Arsa niteliğinde olsa da dava konusu olan (9) numaralı parsel üzerinde 15-20 yıl önce inşa edildiği kanaatinde olunan mesken ve müştemilat şeklinde yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken; 118,00 m² alanındaki yapı; tek katlı olup, duvarları tuğladan yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olup, salon ve odaların zemini ahşap laminant parke, diğer mahallerin seramik döşeme kaplama, dış cepheleri sıvalı, üzeri akrilik boyalı, tavan ve iç duvarları sıvalı, badanalı, kapıları ahşap, üzeri vernik boyalı, ısıcamlı pencereleri PVC doğrama,çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülüdür. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. Yapı Yıpranma oranı % 25'dir.Sundurma:16,00 m²alanında olup, meskenin ön giriş cephesine bitişik olarak karkası demir profil direklerden yapılmıştır. Önü ve yanları açık, zemini beton, çatısı çelik, üzeri, oluklu saçla örtülüdür.Yapı Yıpranma oranı % 45'dir. Ahır - Samanlık: 117,00 m² alanında, tek katlı olup, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı, iç duvarları sıvasız, zemini toprak, kapı, pencere ve çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülüdür. Yapı Yıpranma oranı% 55'dir. Tuvalet: 3,00 m² alanında, tek katlı olup, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Dış ve iç duvarları sıvalı, zemini beton, kapı, pencere ve çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülüdür. Yapı Yıpranma Yüzdesi yaklaşık % 55'dir. Kümes: 3,00 m² alanında, tek katlı olup, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Dış ve iç duvarları sıvasız, zemini toprak, kapısı ve çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülüdür. Yapı Yıpranma oranı% 75'dir. Kamuya ait yola cephesi vardır. Çevre Düzeni Planının Kırsal Başlıklı Plan hükümlerine tabidir.Taşınmaz üzerinde 1/5000 ve 1/1000 uygulama imar planı yoktur. İpotekle yükümlü olarak satılacak olup ipoteğin fekkine ilişkin masraflar alıcıya aittir.
Adresi : Köyiçi, Salur Köyü, Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 807,50 m2
İmar Durumu: Belediye ve Mücavir alan sınırları dışında köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı içinde bulunan yerler kapsamında olup tapuda arsa vasfında kayıtlıdır.
Kıymeti : 2.398.695,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Ziraat Bankasının ipoteği mevcut olup banka tarafından borcu olmadığı bildirilmiştir.
Artırma Bilgileri