Ankara Ayaş'ta taşınmaz icradan satılıktır (çoklu satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/9632 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Ayaş İlçe, OLTAN/YENİMAHALLE Mahalle/Köy, KÖYÖNÜ Mevkii, 119 Ada, 35 Parsel, Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Parsel üzerinde ruhsatlı veya ruhsatsız yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede imar bulunmamaktadır. Yaklaşık 143m x 44m ölçülerindedir. Parsel üzeride çoğunluğu ceviz ve kiraz olmak yaklaşık 50 adet muhtelif meyve ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Oltan/Yenimahalle Mahallesi Köyönü Mevki 119 Ada 35 Parsel Ayaş / ANKARA
Yüzölçümü : 6.536,55 m2
İmar Durumu :Ayaş Belediyesi'nden alınan bilgiye göre, söz konusu taşınmaz imarsız alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve haciz şerhleri bulunmakta olup, tüm şerhler tapu kaydındaki gibi ve dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, YENİKENT MENDERES Mahalle/Köy, 435 Ada, 12 Parsel, ZEMİN KAT 14 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz "Dükkan" nitelikli olup, Zemin katta yer almaktadır. Projesine ve yerinde yapılan ölçüm ve incelemelere göre dükkan, wc hacimlerinden meydana gelmekte olup net balkonsuz 91m2 (brüt 95m2) kullanım alanlıdır. Balkon bulunmamaktadır. Mevcut durumda 15 nolu dükkan ile arasındaki bölme duvar kaldırılarak ortak kullanım sağlanmıştır. 14 ve 15 no.lu bağımsız bölümler basit tadilat işlemi ile mimari projesine uygun hale getirilebilir.
Adresi : Menderes Mah Y.Emre Cd No:3A Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 863,00 m2
Arsa Payı : 50/863
İmar Durumu : Sincan Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta, Ayrık Nizam, TAKS:0.35, KAKS:1.75, 5 Kat, Konut imarlıdır. Çekme mesafesi yoldan 5m, komşu parselden 3m dir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve haciz şerhleri bulunmakta olup, tüm şerhler tapu kaydındaki gibi ve dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, YENİKENT MENDERES Mahalle/Köy, ARAPYÜZÜ Mevkii, 435 Ada, 12 Parsel, ZEMİN KAT 15 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz "Depolu Dükkan" nitelikli olup, Zemin katta yer almaktadır. Projesine ve yerinde yapılan ölçüm ve incelemelere göre zemin katta; dükkan, wc hacimlerinden meydana gelmekte olup net balkonsuz 135m2 (brüt 146m2) kullanım alanlıdır. Bodrum katta ise depo hacmi bulunmakta olup net balkonsuz 82m2 (brüt 91m2) kullanım alanlıdır. Balkon bulunmamaktadır. Toplam net 217m2 (brüt237m2) kullanım alanlıdır. Mevcut durumda 14 nolu dükkan ile arasındaki bölme duvar kaldırılarak ortak kullanım sağlanmıştır. 14 ve 15 no.lu bağımsız bölümler basit tadilat işlemi ile mimari projesine uygun hale getirilebilir.
Adresi : Menderes Mah Y.Emre Cd.No:3B Sincan / ANKARA
Yüzölçümü : 863,00 m2
Arsa Payı : 91/863
İmar Durumu : Sincan Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmakta, Ayrık Nizam, TAKS:0.35, KAKS:1.75, 5 Kat, Konut imarlıdır. Çekme mesafesi yoldan 5m, komşu parselden 3m dir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve haciz şerhleri bulunmakta olup, tüm şerhler tapu kaydındaki gibi ve dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.