Denizli Pamukkale'de 164 m² dubleks mesken icradan satılıktır

T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ

2024/174 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/174 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli, Pamukkale, Deliktaş Mah. M22A23A4D Pafta, 4393 Ada, 1 Parselde kayıtlı 295m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazda; 3 + Çatı kat, 2/6 arsa paylı, 5 B.B. Nolu meskenin tamamı Borçlu ad*** ka********. Bahçe mesafelerinde İmar yön. 23. Madde Ç Bendi hükümleri geçerlidir. Taşınmaz üzerindeki mevcut bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmış ruhsatlı binadır. Taşınmazın Halihazır Durumu;Bodrum+zemin+3 normal+Çatı katlı betonarme tarzda yapılmış bina bulunmaktadır. Binada Bodrum katta ortak alanlar ve Bodrum + zemin katta; 1 B.B. Nolu işyeri, Zemin katta 2 B.B. Nolu işyeri, 1. Normal katta 3 B.B. Nolu mesken, 2. Normal katta 4 B.B. Nolu mesken, 3. Normal+ çatı katta 5 B.B. Nolu mesken vardır. Bina 3. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Taşınmazın içinde bulunduğu bina için; 24.11.2011 tarihli 953/37-- Sayılı İlk Yapı Ruhsatı ve 23.11.2012 tarih 1032/05- sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. 5 B.B. Nolu mesken; Binada 3. Normal+çatı katta olup 3. Normal katta; 123,70m2 NET (135,75 m2 brüt), Çatı arası katta; 40m2 NET (51,60m2 brüt) olmak üzere Toplamda 164m2 NET (187,35m2 brüt) inşaat alanlıdır. Daire tapuda her ne kadar dubleks mesken olarak geçse de yerinde iskân sonrasında katlar arasındaki merdiven iptal edilerek 2 ayrı daire haline getirilmek istenmektedir. Bu amaçla çatı arası katta tadilat yapılmaktadır.
Adresi : Deliktaş Mh, Şehit Er Yılmaz Zeren Cd, No: 28/2, Kat: 3, Daire: 5 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 295 m2
Arsa Payı : 2/6
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Pamukkale İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde; Konut alanında, ayrık nizamlı, 4 kat müsaadeli, Bina yüksekliği: İmar yön. 28. Md, Ön bahçe çekme mesafesi= 5m, Komşu Mesafeler= 3m
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.