Ankara Altındağ'da 358 m² dükkan icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/893 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Altındağ İlçe, YUNUSEMRE Mahalle/Köy, 23521 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat, 40 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Altındağ İlçesi, Yunusemre Mahallesi, 23521 ada, 1 parselde kayıtlı, zemin kat, 40 bağımsız bölüm numaralı Dükkan. Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; 2bodrum+ zemin +10kattan oluşmaktadır.13 katlı, 54 bağımsız bölüm içermektedir. Bina ve dükkan girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır .Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. Taşınmazın yer aldığı parsel içerisinde açık ve kapalı otopark bulunmamaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2015 yılında inşaatına başlanmış olup, 11 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya aitenerji kimlik belgesine ulaşılamamıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz Dükkan nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz güney cephelidir. Taşınmaz yerinde ve projesine projesine göre yaklaşık; 185m² net, 207m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak orta seviye yapılı ve bakımlı durumdadır. Taşınmaz mimari projesine göre zemin katta dükkan vewc bölümlerinden oluşmaktadır. Mahallinde wc'nin yerinin değiştirildiği görülmüştür. Mahallinde yapılan incelemede taşınmaz mimari projesine aykırı 41 nolu bağımsız bölüm ile ara bölme duvarlarının kaldırılarak ortak kullanıldığı görülmüştür. Değerleme 40 nolu taşınmazın kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre yapılmıştır. Mimari Projesine uygun haline getirilmesi masrafı göz önünde bulundurulmuştur. Zeminler brüt beton, tavan kartonpiyer, kapı ve pencereler alüminyum doğrama şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu binanın ısınma şekli doğlagaz sistemidir. Taşınmaz boş durumdadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Güneşevler Mahallesi, Celal Esat Arseven Caddesi, No:120/40 Altındağ /Ankara Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 358.194 m2 Arsa Payı : 10799
İmar Durumu :(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 18.600.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.