Sakarya Karasu'da 2176m² tarla icradan satılacak

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/593 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, SUBATAĞI Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii, 175 Ada, 2 Parsel, Taşınmaz meskun mahal içinde, köyiçikadastral yola kuzeybatı yönünden 58 metre ve doğu yönünden 10 metre cephesi bulunmakta, geometrik olarak şekilsiz, topografik olarak %35+ üzeri eğimli bir yapıya sahip, hali hazırda bir kısmı sebze bahçse bir kısmı üzerinde yetişkin, bakımlı, verim çağında, 35-40 adet fındık ağaçı ile tek katlı mesken bina ve tek katlı ahır bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, derin profilli, orta düzey verim gücünde, drenaj, taşlılık ve tuzluluk problemi bulunmamakta, yıllık ortalama bol yağış alan bölgede, kısmen tarımsal amaçlı kullanılmakta, kuru tarım yapılabilir 4. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Elektrik, su vb. kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yakın çevresinde mesken binalar, tarımsal yapılar ve tarım arazileri bulunmaktadır. Kuşuçuşu yaklaşık olarak kuzeybatı yönünde Karasu şehir merkezi 15 km, güneybatı yönünde Sakarya il merkezi 28 km mesafededir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 3/A yapı grubunda, ahşap yapı tek katlı mesken bina, yaklaşık 60-70 yıllık, 68,00m² inşaat alanına sahip, çatısı kiremit örtülü, sıvalar dökülmüş, kapı ve pencereler kırılmış, bakımsız, boş ve metruk vaziyette, iskan edilir durumda değildir. Yıpranma payı %90'dir. Tapu kaydı hissesi (1/1 ) dir.
Adresi : Subatağı Mah. 175 Ada 2 Parsel Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 2.176,77 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzıBahse konu taşınmaz Karasu Belediye Başkanlığı mücavir alan sınırları içerisinde Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanlığı 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni planı kapsamında Kırsal Yerleşim Alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 4.508.980,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 14:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2027 - 14:35

14/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.