Ankara Altındağ'da 2+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/868 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, KARACAVİRAN Mahalle, 70168 Ada, 1 Parsel, F8-4/ ZEMİN KAT 2 Numaralı bağımsız bölüm, MESKEN nitelikli taşınmaz.
Ana Taşınmazın Özellikleri :
1. Taşınmazın bulunduğu ana bina ?AyrıkNizam, 4 Kat, 1 bodrum, zemin kat ile 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın tamamında 8 Normal mesken olmak üzere 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 2. Ana bina yaklaşık 18 yıllık olup; betonarme yapı tarzında ve karkas bina olarak inşa edilmiştir. 3. Ana yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. 4. Bina giriş iç zemini, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplı , yan duvarları sıva üzeri boya yapılıdır. 5. Bina ana giriş kapısı demir kapılıdır. 6. Asansör var. 7.Taşınmazın bulunduğu bölge ve bina belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon, otobüs vb.) yararlanmaktadır.
Bağımsız Bölümün (2 nolu Mesken) Özellikleri :
2 nolu konu taşınmaz Zemin katta bulunmaktadır. Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Meskende fiili durum da; antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc bulunmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik esalıdır. Mutfakta hermetik tip doğal gazlı kombi bulunmaktadır. Mesken yerden ısıtmalıdır. Meskenin metrekare cetveline göre; toplam brüt alanı 100,00 m2'dir. Yaklaşık olmak üzere hesaplanan net alanı, 90,00 m2'dir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Karacaviran Mahalle 2103. Sokak F8 Blok No:8 Daire :2 Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 12.810,00 m2 (ana taşınmaz) Arsa Payı : 82/13588
İmar Durumu ::Dosya içerisinde mevcut Altındağ belediyesinin 14.11.2025 tarih ve E-48202765-115.02.08-373374 Sayılı yazısında “ … Ankara İli Altındağ ilçesi, Karacaviran mahallesi 70168 ada 1 sayılı parselin, onaylı imar planına göre “ Konut Alanı” olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının “ Ayrık Nizam, 4 Kat “ olduğu belirtilmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.