İCRA Emlak · Konut ● Açık

Ankara Mamak'da bağımsız bölüm icradan satılıktır

📍 ANKARA / Mamak ÜREĞİL MAH. / KAYAŞ

İlan No: ILN02570488 Dosya No: 2026/944 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/944 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/944 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Mamak İlçesi Üreğil Mahallesi 39658 Ada 5 parsel C Blok 4. Kat25 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Konut Nitelikli Taşınmazın 1/1 Tam Hissesi (TAMAMI) Satılacaktır. Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 4. katta yer almaktadır.Ana binaya göre sağ yan taraf ve ön kısmında olupKuzey-Doğu cephelidir.Bağımsız Bölüm 3 oda + 1 salon, Mutfak, Banyo, Giyinme Odası, Duş, WC ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Mutfak zeminleri seramik döşeli, duvarları alçı sıva üstü boyalıdır. Balkon zemini seramik, korkulukları alüminyum doğrama ve camlıdır. Cam balkon yoktur.Antre zeminleri seramik döşeli, duvarları sıva üstü boyalıdır. Mutfak dolapları, ahşap balon kapaklı, tezgahı granit, tezgah alınlığı seramik kaplamadır. Mutfağı giriş sol yanında ikinci bir tezgah ve mutfak dolabı bulunmaktadır.Salon ve odaların zemini laminant parke döşelidir. Projesine göre/mimari projesine göre ve yerinde yapılan tespit ve ölçümlere göre net kullanım alanı 125,54 m² olup, balkondahilbrüt 141 m² olarak tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları Amerikan panel kapı, pereleri pvc doğramadır.Salon zemini laminat parke döşeli, oda zeminleri laminat parke döşeli duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır.Banyo zemini yeni tip seramik, duvarların fayans ve duvar kağıdı kaplıdır.Banyoda el yıkama lavabosu, dolaplı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Giyinme odasında kapaklı giysi dolapları bulunmaktadır.Isıtma sistemi merkezi sistem, yerden ısıtmalıdır.Mahallinde taşınmaz borçlunun eşi tarafından mesken niteliğinde kullanılmaktadır.
Yapı Ruhsatı : Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Şube Müdürlüğü ile yapılan görüşme neticesinde değerleme konusu taşınmazın bulunduğu C Blok için 26.07.2011 tarih ve 410 no ile Yeni Yapı Ruhsatı düzenlendiği, 03.09.2013 tarih 607 Sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesinin verildiği bildirilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ege Mahallesi, Doğukent Caddesi, Nata Vega Konut Kuleleri Sitesi, No:1-C/25 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 50.291,50 m2
Arsa Payı : 250/502915
İmar Durumu :Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 10.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:08 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:08
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:08 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 11:08