Antalya Alanya'da 1 adet tek katlı ev ile 4 katlı bina icradan satılıktır

T.C.
ALANYA İCRA DAİRESİ

2026/563 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/563 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya İli, Alanya ilçesi, Tepe Mahallesi , 1554 ada, 6 parsel, 1.587,10 m2 yüz ölçümlü, KARGİR EV VE ARSA niteliğindeki, Borçluya ait TAM hisse sayılı taşınmazın talimat gereğince satışına karar verilmiştir.
BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE:TAPU KAYDI: Antalya ili, Alanya ilçesi, Tepe Mahallesi 1554 ada 6 nolu parselde kayıtlı, 1.587,10 m2 alanlı, “Kargir Ev ve Arsası” vasıflı taşınmaz olup, tapu kaydı üzerinde farklı haciz şerhleri ve T.G.B.A.Ş. lehine ipotek bulunmaktadır. Ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya Tepe mahallesinde bulunan, Çevre yoluna yaklaşık 1.55 km, sahile ise 2.6 km mesafede bulunmaktadır.
HÂLİHAZIRDURUMU: Bulunduğu Parsel, Tepe Mahallesinde, güneyden ve kuzeyden komşu parsel, kuzey-batıdan sokağa cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz Tepe mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır. Parsel; Üzerinde 1 adet tek katlı üstü kiremit çatılı yığma kargir yapıda olup, cephesi patlatma taş ile kaplı, ahşap kapı pencereli, 80 m2 taban alanlı bir ev bulunan; kısmen düz teras çatılı, kısmen kırma çatılı, duvarları kısmen sıvalı boyalı, kısmen patlatma taş cephe kaplamalı, kısmen alüminyum pvc cam sistemli, kısmen ahşap detay kaplamalı, dış ceohe merdivenleri ahşap kaplı, merdivenleri alüminyum korkuluklu, 266 m2 taban alanlı, 3 normal kat + teras katlı restoran binası bulunan; ayrıca tek katlı bar nitelikli restoranın eklentisi bir yapı bulunduğu, yine mutfak eklentilerinin bulunduğu tespit edilmiştir. Söz konusu parsel 1/1000 uygulama imar planında konut alanında kalan bir imar parseli olup, hakim, şehir, deniz ve doğa manzaralıdır. Parselin genel itibari ile imar ihyası yapılmış, teraslaması yapılmış, üzerinde yukarıda belirtilen yapılar ile kısmen ağaçlar bulunduğu gözlemlenmiştir. ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR.
Adresi : Tepe Mahallesi, Tepe Caddesi, 1203 Sokak, Ceviz Restoran Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.587,10 m2
İmar Durumu :Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında “Konut Alanı” alanında kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 55.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidat kaydındaki gibidir (ALANYA 6.ASLİYE H.M. 2025/300 ESAS DOSYASINDAN DAVALIDIR ŞERHİ VARDIR
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.