Antalya Alanya'da dubleks mesken icradan satılıktır ( çoklu satış )

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2026/1313 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1313 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, DEMİRTAŞ MAH, 413 ADA, 3 PARSEL 3+ÇATI KAT, 20 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, BORÇLUYA AİT TAM HİSSE SAYILI TAŞINMAZIN TALİMAT GEREĞİNCE SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR.
BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE:TAPU KAYDI: Antalya ili, Alanya ilçesi, Demirtaş Mahallesi, Göl mevkii, 413 Ada 3 nolu Parselde kayıtlı, 919,16 m2 alanlı, “Arsa” vasıflı, ana taşınmazda bulunan 110/1345 arsa paylı, “Dubleks Mesken” nitelikli, 3+çatı kat, 20 nolu bağımsız bölüm olup, üzerinde farklı haciz şerhleri ve T.C. H. B. A.Ş. lehine ipotek bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya Demirtaş mahallesinde bulunan, Antalya-Gazipaşa (D400) Karayoluna yaklaşık 940 mt, sahile ise 1 km mesafede bulunmaktadır.
HÂLİHAZIRDURUMU: Parsel, Demirtaş Mahallesinde, kuzeyden ve güneyden komşu parsel ve diğer yönlerden imar yoluna cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz Demirtaş mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır.Parsel üzerinde konumlu sitenin içerisinde bulunan, binadır. Bu bina bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katından oluşan, bodrum katında ortak alanlar ve diğer tüm katlarında daireler bulunan, bina girişi zemin kat olan, tonoz teras çatı katlı, asansörlü, merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme yapıda, yaklaşık 4 yıl yıpranmalı bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir.Onaylı kat irtifakı projesine göre binanın yapım yılı, 30.06.2022 yılı olduğu görülmüştür.20 Nolu Bağımsız Bölüm; Binanın 3+çatı Katında yer alan, kuzey ve batı cepheli, dubleks mesken nitelikli 20 nolu bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, tüm mekanlar seramik döşemeli, iç duvarları alçı sıvalı, tavanlarda dekoratif alçı uygulaması ve spot ışık uygulaması belirli ölçüde yapıldığı, ancak içkapıların tesisat üst montajının, vitrifiyer imalatlarının, iç dubleks merdivenin vb. gibi ince işlerinin halen eksik olduğu, bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Onaylı projesine göre; dubleks alt 3. Katında; 1 oda + 1 genel banyo + 1 amerikan mutfaklı salon + antre-hol hacimlerinden oluşan, dubleks üst çatı katında; 2 yatak odası + 1 genel banyo + 1 ebeveyn banyo + 2 balkon + hol hacimlerinden oluşan, amerikan mutfaklı 3+1 şeklinde oluşturulmuş yaklaşık 121 m2 alanlı, halihazırda natamam halde bir dubleks mesken olduğu, tespit edilmiştir. Şeklinde bilirkişi raporu verilmiştir.
Adresi : Demirtaş Mahallesi, Kat: 3+Çatı, 20 Nolu Bağımsız Dubleks Mesken, Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 919,16 m2
Arsa Payı : 110/1345
İmar Durumu :İnşaat tarzı Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında ?Konut Alanı? alanında kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, MAHMUTLAR MAH, 369 ADA, 9 PARSEL, 6.KAT 37 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, BORÇLUYA AİT TAM HİSSE KAYITLI TAŞINMAZIN TALİMAT GEREĞİNCE SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR.BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE:TAPU KAYDI:Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Şaplak mevkii, 369 Ada 9 nolu Parselde kayıtlı, 1.500,07 m2 alanlı, “Arsa” vasıflı, ana taşınmazda bulunan 60/3180 arsa paylı, “Mesken” nitelikli, 6. kat, 37 nolu bağımsız bölüm olup, üzerindefarklı haciz şerhleri ve T.C. H.B.A.Ş. lehine ipotek bulunmaktadır..Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya Mahmutlar mahallesinde bulunan, Antalya-Gazipaşa (D400) Karayoluna yaklaşık 600mt, sahile ise 670 mt mesafede bulunmaktadır.HÂLİHAZIRDURUMU:Mahmutlar Mahallesinde, güneybatıdan ve güneydoğudan komşu parsel ve diğer yönlerden imar yoluna cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz Mahmutlar mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır.Parsel üzerinde konumlu sitenin içerisinde bulunan, binadır. Bu bina bodrum + zemin + 7 normal kat + çatı katından oluşan, bodrum katında ortak alanlar ve diğer tüm katlarında daireler bulunan, bina girişi zemin kat olan, tonoz teras çatı katlı, çift asansörlü, merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme yapıda, açık otoparklı, çevre düzeni yapılı, yaklaşık 11 yıl yıpranmalı bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir.Onaylı kat irtifakı projesine göre binanın yapım yılı, 27.03.2015 yılı olduğu görülmüştür.34 Nolu Bağımsız Bölüm; Binanın 6. Katında yer alan, kuzey cepheli, mesken nitelikli 37 nolu bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır ahşap kapı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, mekanların zeminleri seramik döşemeli, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlarda dekoratif alçı uygulaması ve spot ışık uygulaması yapıldığı, mutfak dolapları ahşap malzemeden imal, banyosunda klozet bulunan bir taşınmaz olduğu görülmüştür.Onaylı kat irtifakı projesine göre; 1 amerikan mutfaklı salon + 1 yatak odası + 1 genel wc-banyo + 1 adet balkon hacimlerinden oluşan, amerikan mutfaklı 1+1 şeklinde oluşturulmuş yaklaşık 64 m2 alanlı,bir mesken olduğu tespit edilmiş olup, daire içerisinde ince işlerde kısmen eksiklikler bulunduğu gözlemlenmiştir.Şeklinde bilirkişi raporu verilmiştir. .
Adresi : Mahmutlar Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi, Kat:6, 37 Nolu Bağımsız Mesken, Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.500,07 m2
Arsa Payı : 60/3180
İmar Durumu : İnşaat tarzıAlanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında ?Konut Alanı ve Kısmen Ticaret-Konut Alanı? alanında kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir
Kıymeti : 4.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidat kaydındaki gibidir (29/05/2002 tarih 3477 Yevmiye nolu M:BU PARSEL ALEYHİNE 9 PARSEL LEHİNE KROKİDE KIRMIZI İLE BOYALI 2,40 M2 LİK KISIMDAN GEÇİT HAKKIVARDIR. 04/06/2015 Tarih ve 18152 Yevmiye nolu İMAR DÜZENLENMESİNE ALINMIŞTIR VB. ŞERHLER VARDIR. )
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, MAHMUTLAR MAH, 369 ADA, 9 PARSEL, 5.KAT 34 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, BORÇLUYA AİT TAM HİSSE SAYILITLI TAŞINMAZIN TALİMAT GEREĞİNCE SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR.BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLETAPU KAYDI :Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Şaplak mevkii, 369 Ada 9 nolu Parselde kayıtlı, 1.500,07 m2 alanlı, “Arsa” vasıflı, ana taşınmazda bulunan 60/3180 arsa paylı, “Mesken” nitelikli, 5. kat, 34 nolu bağımsız bölüm olup, üzerindefarklı haciz şerhleri ve T.C. H. B. A.Ş. lehine ipotek bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya Mahmutlar mahallesinde bulunan, Antalya-Gazipaşa (D400) Karayoluna yaklaşık 600mt, sahile ise 670 mt mesafede bulunmaktadır. HÂLİHAZIRDURUMU:Parsel, Mahmutlar Mahallesinde, güneybatıdan ve güneydoğudan komşu parsel ve diğer yönlerden imar yoluna cepheli konumlu bir parseldir. Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer özelliklere sahip olarak kullanılan benzer özellikli arsalar bulunmaktadır. Taşınmaz Mahmutlar mahallesinde meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır Taşınmazın Bulunduğu Bina; Parsel üzerinde konumlu sitenin içerisinde bulunan, binadır. Bu bina bodrum + zemin + 7 normal kat + çatı katından oluşan, bodrum katında ortak alanlar ve diğer tüm katlarında daireler bulunan, bina girişi zemin kat olan, tonoz teras çatı katlı, çift asansörlü, merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme yapıda, açık otoparklı, çevre düzeni yapılı, yaklaşık 11 yıl yıpranmalı bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir.Onaylı kat irtifakı projesine göre binanın yapım yılı, 27.03.2015 yılı olduğu görülmüştür.Kıymet Takdirine konu 34 Nolu Bağımsız Bölüm; Binanın 5. Katında yer alan, güney cepheli, mesken nitelikli 34 nolu bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır ahşap kapı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, mekanların zeminleri seramik döşemeli, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlarda dekoratif alçı uygulaması ve spot ışık uygulaması yapıldığı, mutfak dolapları ahşap malzemeden imal, banyosunda klozet bulunan bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmaz, onaylı kat irtifakı projesine göre; 1 amerikan mutfaklı salon + 2 yatak odası + 1 genel wc-banyo + 1 adet balkon hacimlerinden oluşan, amerikan mutfaklı 2+1 şeklinde oluşturulmuş yaklaşık 62 m2 alanlı,bir mesken olduğu tespit edilmiş olup, daire içerisinde ince işlerde kısmen eksiklikler bulunduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Mahmutlar Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi, Kat:5,34 Nolu Bağımsız Mesken Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.500,07 m2
Arsa Payı : 60/3180
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parsel 1/1000 uygulama imar planı kapsamında ?Konut Alanı ve Kısmen Ticaret-Konut Alanı? alanında kalan bir imar parseli olduğu öğrenilmiştir
Kıymeti : 4.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: (29/05/2002-3477 Yevmiye nolu M:BU PARSEL ALEYHİNE 9 PARSEL LEHİNE KROKİDE KIRMIZI İLE BOYALI 2,40M2 LİK KISMINDAN GEÇİT HAKKI VARDIR.04/06/2015-18152 Yevmiye nolu İMAR DÜZENLENMESİNE ALINMIŞTIR vb. Şekillerde irtifak ve beyan şerhleri vardır.)
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.