Sivas Merkez'de 120 m² 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/18333 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞA KONU TAŞINMAZ SİVAS İLİ MERKEZ İLÇESİ ALTUNTABAK MAHALLESİ 1456 ADA 10 PARSEL C BLOK 3. KAT 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Cinsi, Niteliği Betonarme karkas Yıpranma Oranı %32 Sınıfı ve Grubu III Sınıf, B Grubu yapılar kategorisindedir. Taşınmaz; 3.260,00 metrekare yüz ölçüme sahip arsa üzerinde, 1 bodrum, 1 zemin ve 4 normal katlı olarak inşa edilmiş binanın üçüncü katında yer alan 8 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmazın kapısının kapalı olması sebebiyle taşınmaza girilememiş olup Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; 3 oda, 1 yemek ve oturma bölümü (salon), 1 mutfak, 1 giriş holü, 1 hol, 1 WC-Duş, 1 WC ve 2 adet balkon alanlarından meydana gelmekte olup, eklentiler ve ortak alanlar dahil ~120 metrekare brüt, ~100 metrekare net kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın dış kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın içerisine girilememiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yol, su, elektrik ve ulaşım sorunu yoktur. Çevresinde; Selçuklu Yeşil Cami, Sivas Spor Stadyumu, Yumurta Tepe Bölge Parkı, çok sayıda mesken ve ticarethane ağırlıklı yapılaşmalar bulunmaktadır. Kent meydanı, Belediye, bankalar ve İl merkezine 3,90 kilometre mesafededir. Tapu kayıtları ve taşınmaz başında yapılan incelemeler sonucunda; yukarıda belirtilen esaslara göre kıymet değerlemesi yapılan taşınmazın rapor düzenlenme tarihi itibarı ile değerinin; 1.950.000,00 TL (BirmilyonDokuzyüzellibin Türk Lirası) olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Emek Mahallesi 64-23 Sokak Devlet Lojmanları C Blok No:3/8. Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 3.260 m2(ana taşınmaz)
Arsa Payı : 1/40
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Blok nizam, 4 kat imarlı konut alanı
Kıymeti : 1.950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.