Sivas Merkez'de 137 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4144 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, MISMILIRMAK Mahalle/Köy, 827 Ada, 15 Parsel, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkul 2.625,43 m2 alanlı arsa ve üzerindeki biri 8 (B Blok) diğeri 9 (A Blok) Katlı 2 bloktan oluşan siteden ibarettir. Ana taşınmazın tapu kaydına göre vasfı İki Adet Dokuz Katlı Betonarme Ev Ve Arsası dır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi ısı yalıtımı üzeri sıva + dış cephe boyası, çatısı ahşap üzeri sac kaplamadır. Bina giriş kapısı dekoratif alüminyum doğrama, merdiven kovası basamak ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Yapı Sınıfı III-Cdir. Yakın çevresinde Molla Mehmet Camii, Vali Muammer Bey İlkokulu, Sivas Aile ve Sosyal Politikalar İl Müdürlüğü ve çok sayıda mesken ağırlıklı yapılaşmalar mevcuttur. İcra konusu taşınmaz onaylı projesine göre Brüt 137,00 m2; Net 109,95 m2 alanlıdır. Keşif günü icra konusu taşınmaz kapalı olduğu için iç mahalleri görülememiş olup, pencereleri PVC doğrama + ısı cam, dış kapısı çelik kapıdır. Isıtma sistemi doğalgazlıdır. Yapı Sınıfı III-Cdir. Çevrede yapmış olduğumuz çok sayıdaki güncel emsal satış araştırması sonucunda icra konusu Sivas İli Merkez İlçesi Mısmılırmak Mahallesi 827 Ada 15 Parsel nolu taşınmaz üzerindeki Sitenin B Blok 5. Normal Kat 23 B.B. nolu taşınmazın bedelinin 4.800.000,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : İnönü Mahallesi Mormenekşe Sokak Fazlı Çınar Sitesi B Blok No :21/1/D 23 Merkez/Sivas
Yüzölçümü : 2.625,43 m2(ana taşınmaz)
Arsa Payı : 4164/262543
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı AYRIK NİZAM YERLEŞİK KONUT ALANINDA YER ALMAKTADIR
Kıymeti : 4.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

09/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.