Denizli Pamukkale'de 4.875 m² bağ icradan satılıktır ( 1/4 hisse )

T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ

2025/66375 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/66375 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, KÜÇÜKDERE Mahalle/Köy, 197 Ada, 28 Parsel, Kıymet takdir konusu taşınmaz; Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Küçükdere Mahallesi, Köyaltı Mevkii, M22-A-14-A-1, M22-A-14-A-1-D Pafta, 197 Ada 28 Parselde konumludur. Kıymet takdir konusu taşınmaza ulaşım; Küçükdere Cami referans alındığında, bu noktadan güneybatı yönünde kuş uçumu yaklaşık 500 metre ilerlendiğinde konu taşınmaza ulaşılır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı ve üst yapı çalışmaları henüz tamamlanmamıştır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma seyrek yoğunlukta olup 1-2 katlı yığma yapılar mevcuttur. Taşınmaz yakın çevresinde Küçükdere Cami, 1-2 katlı yığma yapılar ve boş tarım arazileri bulunmaktadır. Bölge tarım fonksiyonlu olarak gelişme göstermektedir. Pamukkale İlçesi, Küçükdere Mahallesi, 197 Ada 28 Parsel 4.875,25 m2 yüz ölçümüne sahip taşınmaz, düz bir topografyaya sahip olup geometrik açıdan yamuk bir forma sahiptir. Taşınmaz Bağ vasfında olup üzerinde ekonomik değeri olmayan ağaçlar bulunmaktadır. Parsel, kuzeybatı yönünde kadastral yola (asfalt yol) cepheli olup diğer yönlerde komşu parsellere cepheli durumdadır. Taşınmazda sulama imkanı mevcuttur. Taşınmazın sınırları kısmen yol ile belirginleşmiştir.
Adresi : Küçükdere Mah. Pamukkale/Denizli Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 4.875,25 m2
Arsa Payı : YOK ( Taşınmazın 1/4 hissesi borçlu ad*** ka***** olup ilgili hisse satışa çıkarılmıştır)
İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Küçükdere Mahallesi, Köyaltı Mevkii, M22-A-14-A-1, M22-A-14-A-1-D Pafta, 197 Ada 28 Parselde kayıtlı 4.875,25 m2 yüz ölçüme sahip taşınmaz, Pamukkale Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.846.843,75 TL Borçlunun 1/4 hissesine isabet eden tutar
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.