Mersin Tarsus'ta tarla icradan satılıktır (5/8 hisseli satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/387 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin
YÜZÖLÇÜMÜ : 22.400,00 m2
İLÇESİ : Tarsus
ANA TAŞ. NİTELİK : Tarla
MAHALLE/KÖY ADI : Zübeyir Köyü
MEVKİİ : Bucak
ADA/PARSEL : -/321
Yukarıda Bilgileri Yazılı Tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi 5/8 Olup, Aşağıdaki Bilgiler 25.11.2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Keşif günü taşınmazın sürülmüş boş tarla olduğu görülmüştür.Parselin etrafı tarım arazileriyle çevrili olup,düz bir yapıya sahiptir.Asfalt yol yanında olup,ulaşım problemi yoktur.Mevkii itibariyle Zübeyir Mahallesi merkezine 750 m.mesafededir.Parselin etrafı herhangi bir çit v.b. ile çevrili değildir.Parsel SULU tarım arazisi vasıflıdır.İlgili parselin değeri de buna göre değerlendirilecektir.Taşınmazın konumu,ulaşım durumu,yerleşim merkezlerine olan uzaklıkları,kullanım durumu,asfalt yola yakınlık gibi özellikleri göz önüne alınarak değerlendirme yapılacaktır.Parsel yol kenarında olsa da karayolları yolu olmayıp,DSİ?ye ait taşkın set yoludur.Parsel Berdan nehri taşkın sahası içerisinde kalmaktadır.Yağışlı geçen yıllarda taşkın olan bir bölgedir.Ayrıca parselle yol arasında kot farkıda vardır buda yağışlı yıllar için taşkın riskini arttırmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Taşınmaz üzerinde 27.10.2023 tarihli Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün Diğer (Konusu: Parsel Çukurova Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) şeklinde beyan mevcuttur.
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 4.900.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 490.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 258961 sayılı yazısında "Zübeyir Mahallesi 321 nolu parsel, 1/1000 ölçekli onaylı imar planı sınırları ve köy yerleşik alan sınırları dısında kalmaktadır." şeklinde belirtilmiştir.
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

08/10/2026