İCRA Emlak · Konut ● Açık

Ankara Keçiören'de bağımsız bölüm mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

📍 ANKARA / Keçiören

İlan No: ILN02569307 Dosya No: 2026/197 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2026/197 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/197 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Keçiören ilçesi, Şahlar Mahallesi, 32147 ada, 4 parselde kayıtlı, 988,00m² yüzölçümlü, 90/988 arsa paylı, 3. kat, 16 nolu çatı aralı konutun bulunduğu bina; ayrık nizamda 2 bodrum + zemin + 3 normal + çatı arası kattan oluştuğu, açık otopark ve asansör bulunduğu, fiili durumda; normal katta 4 oda, 1 salon, mutfak, antre-hol, banyo, ebeveyn banyosu, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, balkonlardan birinin kapatıldığı, diğerinin açık olarak kullanıldığı, çatı katta 3 oda, antre-hol, banyo, kiler, kapalı teras hacimlerinden oluştuğu, projesine göre çatı boşluğu olan bölüm, projeye aykırı olarak kapatılarak oda ve oda içerisinden giriş yapılan kiler bölümüne dönüştürüldüğü, projesinde açık olan teras bölümünün üzeri kapatılarak kullanıldığı, ısınmanın kombi ile sağlandığı, net kullanım alanı 224m², balkon ve teras alanı 48m² ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Şahlar Mahallesi 1072. Sokak Alibey Apartmanı No:6/16 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 988,00 m2
Arsa Payı : 90/988
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
İmar Durumu : Konut alanı olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının ayrık nizam 4 katlı olduğu, ruhsat tarihinin 24.09.2002 olduğu bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
***ALACAKLISI TÜRK EKONOMİ BANKASI BORÇLUSU KADİR KARAKUYU - 16/05/2013 TARİH 25935 YEVMİYE İLE İPOTEK ŞERHİ - T.E.B. GENEL MÜDÜRLÜĞÜN 05/08/2026 TARİHLİ CEVABİ YAZIDA BANKA İPOTEĞİNİN DEVAM ETTİĞİ, SÖZ KONUSU İPOTEĞE İLİŞKİN ALACAKLARININ BULUNMADIĞI BİLDİRİLMİŞTİR.
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:14-Bitiş Tarih ve Saati: 16/12/2026 - 10:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:14-Bitiş Tarih ve Saati: 14/01/2027 - 10:14

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Keçiören ilçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 4116 ada, 12 parselde kayıtlı, 1.005,00m² yüzölçümlü, 58/1005 arsa paylı, 2. kat, 12 nolu meskenin bulunduğu bina; ayrık nizamda bodrum + zemin + 3 normal + teras kattan oluştuğu, açık otopark bulunduğu, fiili durumda; 2 oda, 1 salon, mutfak, antre-hol, banyo, ebeveyn banyo, 1 balkon hacimlerinden oluştuğu, projesine aykırı olarak 3+1 iken 2+1 olarak kullanıldığı, 2 oda birleştirilerek yatak odasının içerisinde giyinme odası oluşturulduğu, 2 balkondan 1 tanesi mutfak alanına dahil edildiği, wc alanı banyo alanı ile birleştirildiği, ayrıca yatak odasına ebeveyn banyo alanı eklendiği, ısınmanın kombi ile sağlandığı, net kullanım alanı 101,50m², balkon alanı 6m² ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Pınarbaşı Mahallesi Beşiktaş Sokak Vural Apartmanı No:33/12 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.005,00 m2
Arsa Payı : 58/1005
Kıymeti : 6.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Konut alanı olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının ayrık nizam 4 katlı olduğu, yapılaşmaya ait plan notları olmadığından yıkılıp yapılmaları durumunda Ankara BüyükşehirBelediyesi Yönetmeliğine uyulması gerektiği, ruhsat tarihinin 19.02.1998 olduğu bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
***ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ 4650 SAYILI KANUNUN 7. MADDESİNE GÖRE KAMULAŞTIRMA ŞERHİ - 05/08/2004 TARİH 10086 YEVMİYE
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:14-Bitiş Tarih ve Saati: 16/12/2026 - 11:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:14-Bitiş Tarih ve Saati: 14/01/2027 - 11:14

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Keçiören ilçesi, Şenlik Mahallesi, 4185 ada, 13 parselde kayıtlı, 1.093,00m² yüzölçümlü, 14/1093 arsa paylı, kat irtifakı olan zemin kat, 26 nolu dükkanın bulunduğu bina; ayrık nizamda bodrum + zemin + 3 normal kattan oluştuğu, açık otopark bulunduğu, fiili durumda; dükkan giriş camlı alüminyum doğramalı iç kısımda yer aldığı, dükkanın çarşı için 2 cepheli olduğu, gümüşçü olarak kullanıldığı, net kullanım alanı 25,50m² ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Şenlik Mahallesi Nuri Pamir Caddesi Karahanoğlulları Apartmanı (Kuyumcular Çarşısı) No:18/26 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.093,00 m2
Arsa Payı : 14/1093
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %20
İmar Durumu : Konut alanı olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının ayrık nizam 4 katlı olduğu, yapılaşmaya ait plan notları olmadığından yıkılıp yapılmaları durumunda Ankara BüyükşehirBelediyesi Yönetmeliğine uyulması gerektiği, ruhsat tarihinin 14.10.1985 olduğu bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
***22/09/1986 GÜN 4697 YEVMİYE İLE TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU LEHİNE 60 YIL SÜRE İLE 250 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 12:14-Bitiş Tarih ve Saati: 16/12/2026 - 12:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 12:14-Bitiş Tarih ve Saati: 14/01/2027 - 12:14

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Keçiören ilçesi, Şenlik Mahallesi, 4185 ada, 13 parselde kayıtlı, 1.093,00m² yüzölçümlü, 12/1093 arsa paylı, kat irtifakı olan zemin kat, 32 nolu dükkanın bulunduğu bina; ayrık nizamda bodrum + zemin + 3 normal kattan oluştuğu, açık otopark bulunduğu, fiili durumda; dükkan giriş camlı alüminyum doğramalı çarşı giriş kapısına yakın olduğu, dükkan zemini seramik, duvarları kağıt kaplamalı, tavanı spot aydınlatmalı olduğu, net kullanım alanı 12,50m² ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Şenlik Mahallesi Nuri Pamir Caddesi Karahanoğulları Apartmanı (Kuyumcular Çarşısı) No:18/32 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 1.093,00 m2
Arsa Payı : 12/1093
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %20
İmar Durumu: Konut alanı olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının ayrık nizam 4 katlı olduğu, yapılaşmaya ait plan notları olmadığından yıkılıp yapılmaları durumunda Ankara Büyükşehir Belediyesi Yönetmeliğine uyulması gerektiği, ruhsat tarihinin 14.10.1985 olduğu bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
***22/09/1986 GÜN 4697 YEVMİYE İLE TÜRKİYE ELEKTRİK KURUM LEHİNE 60 YIL SÜRE İLE 250 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:34-Bitiş Tarih ve Saati: 16/12/2026 - 13:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 13:34-Bitiş Tarih ve Saati: 14/01/2027 - 13:34

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

📍 ANKARA İlindeki Diğer Açık İlanlar

Emlak · Arsa

Edirne Uzunköprü'de 1.341 m² arsa mahkemeden satılıktır

Uzunköprü 8.046.180 ₺

Emlak · Arsa

Ankara Gölbaşı'nda arsa icradan satılacaktır (çoklu satış)

Gölbaşı 3.742.388 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Edirne Merkez Höyüklütatar Köyü'nde 5.572 m² tarla mahkemeden satılaca

Merkez 2.117.360 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik