Antalya Konyaaltı'nda üzerinde sera ve baraka tarzı yapı bulunan 14.912 m² portakal bahçesi icradan satılıktır ( 573173 / 4164160 hisse )

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/610 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/610 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Bahtılı Köyü, Köybaşı Mevkii, 20452 ada, 148 parselde kayıtlı, " Portakal Bahçesi" vasıflı taşınmaz borçlu ad*** ka***** olup 573173 / 4164160 hissesi ile satışa çıkarılacaktır. Taşınmaz; 14.912,40 m² yüz ölçümüne sahip olup Portakal Bahçesi vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmaz düz arazi yapısına ve düzgün olmayan bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmaz 1/5.000 ölçekli nazım imar planına göre tarım alanında kalmaktadır. Planda batıdan Boğaçay içme ve kullanma suyu koruma alanına, diğer cephelerden komşu parsellere cephelidir. Parselin tamamı üzerinde muhtelif sayıda yapı ve sera olduğu görülmüştür. Yerinde yapılan tespitlerde diğer hissedarlardan alınan bilgiye göre Aydoğan Çivi e ait oldugu beyan edilen kısmı gösterilmiş olup bu alan üzerinde yaklaşık 500m2 cam sera, yaklaşık 70m2 konteyner ve yaklaşık 20m2 baraka tarzı tek katlı yapı bulunmaktadır. Konteyner taşınabilir tarzda olması sebebiyle değerlemede dikkate alınmamıştır. Sera boş durumdadır. Hissenin kalan kısmı boştur. Yapıya ait ilgili belediyesinde herhangi bir yasal evrağına rastlanmamıştır. Taşınmazın yakın çevresinde Atatürk caddesi üzerinde ticari işyerleri, kahvaltı mekanları, müstakil yapılar, boş parseller ve narenciye bahçeleri göze çarpmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar ilçe merkezinden karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip insanların tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araç ile sağlanmaktadır. Keşif gününde hissedara ait olduğu tespit edilen konteynerın kiracı tarafından kullanıldığı görülmüştür. Fiili durumu sera, konteyner, baraka ve arazisidir. Taşınmazın arazi, sera ve barakanın toplam değeri 117.350.000.-TL (Yüzonyedimilyonüçyüzellibin TL)değer olarak tespit ve takdir edilmiştir. **Taşınmazın A. Ç.ait 573173 / 4164160(2052,60m2) hissesine: 16.104.390-TL ,,
Adresi :Karatepe Mahallesi, 2926 Sokak, 20452 Ada 148 Parsel Konyaaltı /Antalya
Yüzölçümü : 14.912,40 m2
Kıymeti : 16.104.390,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.