Ankara Mamak'ta bağımsız bölüm icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/762 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
ANKARA İLİ, MAMAK İLÇESİ, KÜÇÜK KAYAŞ-İMAR MAHALLESİ, 35712 ADA, 13 PARSEL, 1. BODRUM KAT, 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.: TAŞINMAZIN KONUMU: Değerlemeye konu taşınmaz Yeni Bayındır (Tapuda: Küçük Kayaş-İmar) Mahallesi sınırları içerisinde konumlu olup, 1899/2. Sokak ile 1858. Sokak kesişiminde yer alan 19 kapı numaralı binada konumludur. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Bina; 2 Bodrum +Zemin + 3 normal Kattan oluşmaktadır. Bina; 6 Katlı, 21 adet Bağımsız Bölüm içermektedir. Binada asansör bulunmakta olup, dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2011 yılında inşaatına başlanmış olup, 14 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının 1. Bodrum Katında yer almaktadır. Taşınmaz bina girişine ve 1899/2. Sokağa göre sol arka-yan tarafta, 1858. Sokağa göre ise sağ arka-yan tarafta doğu cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre; 76 m2 net, 91 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mahallinde; 74 m2 net, 88 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır. Taşınmaz projesine göre 1. Bodrum Katta; 1 salon, 1 oda + mutfak, 1 kiler, 1 sandık odası, banyo, wc, 1 balkon ve antre-hol alanlarından yerinde ise 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 1 balkon ve antre-hol alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazda ısınma doğalgaz kombi sistemlidir. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz mal sahibi tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Yeni Bayındır (Tapuda: Küçük Kayaş-İmar) Mahallesi, 1899/2. Sokak, No: 19/1 Mamak / ANKARA
İmar Durumu: Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.