Ankara Yenimahalle'de işyeri mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, İvedikköy-İmar Mahallesi, 42262 ada, 3 parselde kayıtlı 25 nolu kargir iş yerinin; tek katlı iş yeri olduğu, demir profil taşıyıcı üzerinde çatı kaplaması yapıldığı, dükkan zemini beton kaplama olduğu, içerisinde ofis olarak kullanılan kısım/bölme mevcut olup, diğer hacimler olarak wc, mutfak, lavabo ve depo gibi kullanılan bölmeler mevcut olduğu, net kullanım alanının 218,00 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Karşıyaka Mahallesi 3802. Sokak No:25 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 214,00 m²
Arsa Payı : TAM
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.06.2026 tarih ve 516578 sayılı cevabi yazılarında, 42262 ada 3 parselin, Umum Hurdacılar İşyeri Yapı Kooperatifi Islah İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84108 nolu parselasyon planı kapsamında, E:0.25, Yençok:1 Kat, Saçak seviyesi:9.50 m yapılaşma koşulları ile ''Sanayi ve Depolama Alanı'' kullanımında kaldığı bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, İvedikköy-İmar Mahallesi, 42240 ada, 10 parselde kayıtlı taşınmazın bulunduğu kargir iş yerinin; tek katlı kapalı alanının Ahat oto iş yeri olarak kullanıldığı, 33/A nolu yerin etrafının duvar ve ön kısmının demir doğrama ile çevrili olduğu, oldukça yıpranmış olduğu, üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, kendiliğinden yetişen değeri olmayan bitkilerin olduğu, bakımsız atıl olarak etrafının çevrili olduğu, 33 ve 33/A toplam net kullanım alanının 219,03 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Karşıyaka Mahallesi 3805. Sokak No:33 Ve 33/A Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 452,00 m2 Arsa Payı : TAM Kıymeti : 25.000.000,00 TL KDV Oranı : %20
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.06.2026 tarih ve516578 sayılı cevabi yazılarında, 42240 ada 10 parselin, Umum Hurdacılar İşyeri Yapı Kooperatifi Islah İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84108 nolu parselasyon planı kapsamında, E:0.25, Yençok:1 Kat, Saçak seviyesi:9.50 m yapılaşma koşulları ile ''Sanayi ve Depolama Alanı'' kullanımında kaldığı bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Demetgül Mahallesi, 15978 ada, 1 parselde kayıtlı zemin kat 15 nolu dükkanın; ön cephe demir doğrama ve camlı olup ayrıca cephesinde kepenginin olduğu net kullanım alanının 26,39 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Demetgül Mahallesi 412. Cadde No:49/15 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 922,00 m²
Arsa Payı : 22/922
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %20
İmar Durumu : Var.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup;
ÖZEL GÜVENLİK BÖLGESİ İÇERİSİNDE KALMAKTADIR. 13/04/2026 TARİH 27709 YEVMİYE
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Karşıyaka Mahallesi, 516. Sokak, 8 kapı numaralı binanın bulunduğu yere rastlayan 18 nolu taşınmaz tapu kaydında; Karşıyaka Mahallesi, 41038 ada, 48 parselde kayıtlı 248,95 m² yüzölçümlü, 466/24895 arsa paylı, zemin kat 18 nolu dükkanın bulunduğu binanın; bitişik nizam betonarme karkas yapı tarzında bodrum, zemin ve 7 normal kattan oluştuğu fiili durumda dükkanın; çeşitli malzemelerin istiflenmiş şekilde depo tarzında mevcut kullanımının olduğu, tek hacimden oluştuğu, net kullanım alanının 21,81 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Karşıyaka Mahallesi 516. Sokak No:8/18 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 248,95 m² Arsa Payı : 466/24895 Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %20
İmar Durumu : Var.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Karşıyaka Mahallesi, 41038 ada, 48 parselde kayıtlı, 5. kat 10 nolu konut ve eklentisi 10 nolu kömürlüğün bulunduğu konutun; salon, antre, koridor, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkondan oluştuğu, ısıtma sisteminin doğalgazlı kombili kat kaloriferli olduğu, net kullanım alanının 79,04 m², 2 adet balkonun toplam 8,80 m² olduğu, lüks yahut 1. Sınıf inşaat niteliğinde olmadığı bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Karşıyaka Mahallesi 516. Sokak No:8/18 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 248,95 m²
Arsa Payı : 1555/24895
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Var.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.