Bursa Gemlik'de 118 m² daire icradan satılıktır

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2026/148 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/148 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Bursa İl, Gemlik İlçe, HİSAR Mahalle/Köy, 562 Ada, 219 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaza ilişkin aşağıda yer alan bilgiler 05/03/2026 tarihli bilirkişi raporunca yapılan tespitlere dayanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Bursa İli Gemlik İlçesi Hisar mahallesi, 203 nolu sokak üzerinde düz konumda yola cephesi olup, Kuş bakışı otoyola 60 metre, çarşı merkezine 1600 metre uzaklıktadır. Dava konusu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hisar mahallesinde, 203 sokakta 1 kapı nolu iki bloklu Blok 12 apartmanı içinde 1.katta 4 nolu dairedir. Her katta 2 daire bulunmakta olup blokta toplam 12 daire bulunmaktadır. Apartman zemin üstü 5 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme karkas yapıdır. Bina asansörsüzdür. Merdivenler mozaik basamaklıdır. Kıymet takdirine konu daire Hisar mallesinde bulunmakta olup arazinin eğimli bir topoğrafik yapıda bulunmasından dolayı Gemlik körfezine karşı panoramik görüş hakimiyetine sahiptir. Kıymet takdirine konu mesken 2 oda, salon, açık mutfak, antre, hol, WC, banyo ve 2 balkon birimlerinden oluşmaktadır. Daire doğalgazlı kombi kalorifer ısıtmalıdır. Dairenin salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarlar saten boyalı, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik olup mermer tezgah ve dolapları mevcuttur. Islak hacimlerin zeminleri seramik, duvarları fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, banyo dolabı ve klozet mevcuttur. Kapıları ahşap pencereleri PVC doğramadır. Daire brüt 118 m2 net 110 m2 yüzölçümlüdür.
Adresi : Hisar Mah. 203 Nolu Sk.Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 110 m2
Arsa Payı : 2/24
İmar Durumu: Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün WEB sayfasına göre; Kıymet takdirine konu taşınmaz Hisar Mah Gemlik 1/1000 ölçekli revizyon ilave uygulama imar planı içinde 5 kat konut alanında kaldığı bilirkişilerce tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.