Çorum Merkez'de 2+1 daire mahkemeden satılıktır

2026/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Cilt: 27, Sayfa: 2627, Ada: 187, Parsel: 17 adresinde, 1.851,35 m² alanındaki ana gayrimenkulü "Arsa" vasfında, "Kat İrtifakı" yapılı,9/4080 arsa paylı, A Blok, 2.Kat, (5) bağımsız bölüm numaralı "Mesken" niteliğinde kayıtlı olup, imarda; Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler 1.Cadde, Oba Apt., A Blok, No: 23 - Çorum posta adresindedir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın inşasına Çorum Belediyesi tarafından verilen 25/04/1972 tarih, A/78 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış olup, yine Çorum Belediyesi tarafından verilen 30/10/1975 tarih, 7/20 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre (5) numaralı bağımsız bölüm 30/10/1975 tarihinde ikmal edilmiştir. Bağımsız bölüm, ayrık nizam, Bodrum Kat + Zemin Kat + 5 Normal Kat olmak üzere toplam 7 katlı, betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Binada asansör yoktur. Giriş kapısı ferforje demir doğrama, mantolama şeklinde ısı yalıtımı yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T. Kiremit örtülü binanın giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer döşeme kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu tespit edilen bina; III.Sınıf B Grubu yapılar (yapı yüksekliği 21.50 m?nin altındaki yapılar-üç kat üzeri, yapı yüksekliği 21.50 m dâhil) sınıfına dahildir. Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 1210 metre, Çorum Valiliğine 651 metre, Adliye Sarayına 1190 metre, Çorum Belediyesine (yeni bina) 1850 metre, Araştırma Hastanesine 4060 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmazın imar durumu: Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 200916 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; Ayrık Nizam yapılaşma şartlarında 5 kat, "Ticaret + Konut" alanında kalmaktadır. Yeniden yapılaşma durumunda 18 numaralı parselle birleşmesi gerekmektedir.(5) Numaralı Bağımsız Bölüm: Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen daire, 2.Katta, Çorum Belediyesi tarafından verilen 30/10/1975 tarih, 7/20 sayılı yapı kullanma ruhsatına göre ortak alan payı hariç brüt 78,00 m² alanında olup, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol, antre ve 1 balkon gibi mahallerden oluşmuştur. Isınması kalorifer (doğalgaz - merkezi sistem) ile yapılan daire; doğu ve batı yönüne cephelidir. Salon ve odalarının zemini üzeri ahşap parke, antre, hol ve mutfak zemini seramik döşeme kaplama, duvar ve kartonpiyerli tavanlarının yüzeyi kireç, çimento ve kum karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Doğalgaz çekili ve kombisi olan mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyo, lavabo ve tuvalet zemini seramik kaplı, tavanların yüzeyi sıva üzeri beyaz plastik badanalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap üzeri yağlı boya ile boyalı, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır., 78,00 m2 yüzölçümü,
Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe, Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler 1.Cadde, Oba Apt., A
Blok, No: 23 - Çorum Posta Adresindedir. Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 78,00 m2
İmar Durumu : Mücavir alan sınırı ve imar planı içinde olup, ayrık nizam 5 katlı"ticaret+konut"
alanındadır, yapılaşma durumunda 18 nomlu parsel ile birleşmesi gereklidir.
Kıymeti : 2.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri