Ankara Yenimahalle'de 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/642 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANKARA İLİ, YENİMAHALLE İLÇESİ, ERGAZİ İMAR MAHALLESİ, 15171 ADA, 1 PARSEL, 28. BLOK, 1. KAT, 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.:
TAŞINMAZIN KONUMU: Taşınmaz şehir içinde konumlu olup, Cengiz Aytmatov Caddesi üzerinde, Akçakent Sitesi içerisinde yer almaktadır. Yakın çevresinde Batı Merkezi Metro İstasyonu, Adnan Kahveci Parkı, Atlantis AVM, konut siteleri, okul ve ticari birimler bulunmaktadır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Site betonarme yapı cinsinde, blok nizamda 45 konut bloğu şeklinde inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın içinde bulunduğu 28. Blok; bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı ve 11 bağımsız bölümlüdür. Site içerisinde çocuk parkları, oturma grupları ve oyun alanları mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu blokta asansör bulunmamaktadır. Site içerisinde ortak kullanıma yönelik açık alanlar ve peyzaj düzenlemeleri bulunmaktadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz konut nitelikli ve 1. normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ tarafta yer almakta olup, kuzey ve güney cephelidir. Projesine ve mahalline göre yasal net kullanım alanı 105 m2 (brüt 115 m2) olarak tespit edilmiştir. Ayrıca bodrum katta 4 m2 alanlı 3 nolu kömürlük eklentisi bulunmaktadır. Projesinde ve mahallinde; salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC, antre, koridor ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç yapısı bakımsız olup, kısmi tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemli olup kombi ve petekleri takılıdır. Mahallinde boş mesken durumundadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ergazi Mahallesi, Cengiz Aytmatov Caddesi, Akçakent Sitesi, 28. Blok Apt. No: 13/28/3 Yenimahalle / ANKARA
İmar Durumu: Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.