Ankara Yenimahalle'de bağımsız bölüm icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/832 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANKARA İLİ, YENİMAHALLE İLÇESİ, YUVA MAHALLESİ, 43250 ADA, 5 PARSEL, D BLOK, ZEMİN KAT, 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.: TAŞINMAZIN KONUMU: Yakın çevrede, anayapıya benzer yapılar, sosyal donatı alanları yer almaktadır. Alt ve üstyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge itibariyle gelişmiş olan bir lokasyondur. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Sitede 18 adet blok yer almaktadır. Konu taşınmazın yer aldığı D blok, parselin kuzeydoğu köşesinde yer almaktadır. Site donatıları; açık otopark, yürüyüş yolları ve peyzaj alanı. Zemin + 4 normal Katlıdır. D Blokta 10 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Asansör bulunmamaktadır. Proje uyarınca açık otopark bulunmaktadır. Enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-doğu cephelidir. Halihazırda; antre, hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, çamaşır mak. yeri, 3 balkon bölümlerinden müteşekkildir. Proje uyarınca taşınmaza ait eklenti bulunmamaktadır. Halihazırda 3+1 mimari formdadır. Salon bağımsızdır. Halihazırda; salon çıkışlı 4 m2 alanlı balkon ile oda çıkışlı 4 m2 alanlı balkon bulunmakta olup, her iki balkon bölümüne de cam balkon sistemi yapılmış, mutfak çıkışlı 4,5 m2 alanlı balkon bölümü pvc ile kapatılarak mutfak kapalı alanına ilave edilmiştir. Halihazır faydalı (net) alanı 109 m2 olarak tespit edilmiştir. Halihazır brüt alanı 125 m2 olarak tespit edilmiştir. Proje harici yapılan imalatlar kat planı üzerinde gösterilmiştir. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Keşif tarihi itibariyle kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Kardelen (Tapuda: Yuva) Mah., 2067 Cd., İpek Yuvam Sitesi D Blok No: 10D/1 Y.Mahalle/ANKARA
İmar Durumu : Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 7.300.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.