İzmir Güzelbahçe'de imarlı arsa mahkemeden satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, YELKİ Mahalle/Köy, 2149 Ada, 7 Parsel, Satışa konu taşınmazın KUZEYİNDEKİ 2500 Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Seferihisar - İzmir Karayoluna yaklaşık 55 m., İnönü Caddesine 140 m., Atatürk Caddesine 275 m., Güzelbahçe Otoyol Kavşağına yaklaşık 2.55 km. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Karayolu ve Yerleşim alanlarına yakınlığı nedeniyle ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz düz topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmaz civarında 2 katlı müstakil ev ve villaların bulunduğu, bir kısmının inşaatına devam edildiği bunun dışında çevre arazilerin tarımsal amaçlı kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.
Adresi : Yelki Mahallesi 2500 Sokağa Cepheli Arsa Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 546,33 m2
İmar Durumu: Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenenE-21467088-754-6102/3868 sayılı imar durumun yazısında taşınmazın; “TAKS: 0.15, KAKS: 0.30, AYRIK NİZAM, 2 KAT YAPILANMA KOŞULLU KONUT ADASINA İSABET ETTİĞİ” belirtilmiştir.
Kıymeti : 30.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosya kapsamındaki 16.06.2026 tarihli tapu kaydına göre taşınmaz; İzmir İli, Güzelbahçe İlçesi, Yelki Mah. 2149 ada, 7 parsel’ inde, 546,33 m2 yüzölçümü, “arsa” cinsiyle;1028/2400 payı VAKIFLAR GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, Vakıflar Genel Müdürlüğü hissesinde “İNTİFA HAKKI Ali oğlu ALİ SELÇUK’ a aittir 09/02/1983 tarih –1204 yev.” irtifak hakkı mevcuttur.1372/2400 payı RASİM KORKUSUZ adına kayıtlı bulunmaktadır. Dosya kapsamındaki nüfus kaydına göre intifa hakkı sahibi Ali oğlu ALİ SELÇUK’ un 16.09.2009 tarihinde VEFAT ETTİĞİ ve İNTİFA HAKKININ SONA ERDİĞİ ANLAŞILMIŞTIR.
Artırma Bilgileri

08/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.