Burdur Merkezde dubleks mesken icradan satılıktır

T.C.
BURDUR
İCRA DAİRESİ

2025/312 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/312 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ÖZGÜR Mahalle/Köy, KARABURUN Mevkii, 774 Ada, 2 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Merkez ilçesi Özgür mahallesi 774 ada 2 parsel 2.- Çatı Piyesi Kat 5 Nolu BB numaralı taşınmaz, "Arsa" vasfında ve 407,00 m² büyüklüğündedir. Ana taşınmaz, il yerleşim sınırı içinde konumlu olup parsel ve üzerinde yer alan yapı geometrik olarak yamuğa yakın forma sahiptir.
Parsel topoğrafik olarak eğimsiz nitelikte olup üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede yapının bodrum kat, zemin kat, 2 adet normal kat ve çatı katından müteşekkil olduğu, gereçlerine göre betonarme yapı, kullanım amacı bakımından konut, taşıyıcı sistemi bakımından ise betonarme iskelet yapı niteliğinde bulunduğu görülmüştür. Parsel sınırları betonarme bahçe duvarı ile çevrili olup yapıya doğu cephede yer alan camlı alüminyum kapıdan giriş sağlanmaktadır. Yapının merdiven holü ve merdivenleri mermer kaplama, duvarları sıva üzeri beyaz boyalı olup merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Çatısı ise beşik çatı formundadır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın şekle sahiptir. Taşınmaz Merkez ilçesi merkezine 3,1 km uzaklıktadır ve ilçe merkezinin kuzeydoğusunda kalmaktadır. Kat: 2.- Çatı Piyesi | No: 5 | Nitelik: Dubleks Mesken |16.01.2024 TARİH VE 1568 YEVMİYELİ 1. DERECEDEN 12.000.000,00-TL BEDELLİ İPOTEK vardır.Kullanım: Mesken: Taşınmaz üzerinde 121,99 m² alanlı, IIIB yapı sınıfında Kat: 2.- Çatı Piyesi | No: 5 | Nitelik: Dubleks Mesken | Kullanım: Mesken bulunmaktadır. 5 nolu bağımsız bölüm, projesine göre yapının son katında, 2. kat ve çatı piyesinde yer almakta olup dubleks mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölüm yapının güney tarafında konumlu olup konumu itibarıyla yapının bütün cephelerinden faydalanmaktadır. Mimari projesine göre bağımsız bölümün alt katında hol, mutfak nişli oturma odası, banyo ve iç merdiven; üst katında ise hol, 2 adet banyo, oturma odası ve yatak odası bulunmakta olup daire 4+1 oda kullanım özelliğindedir. Mahallinde yapılan incelemede mutfak tezgahının granit olduğu, alt ve üst mutfak dolaplarının beyaz renkli fabrikasyon imalat olduğu, oda ve antre zeminlerinin laminant parke kaplı olduğu, banyolarda ayaklı lavabo ve klozet bulunduğu, ıslak hacimlerin zemin ve duvarlarının seramik kaplama, tavanlarının ise asma tavan olarakimal edildiği görülmüştür. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı kombi ile karşılanmakta olup iç merdiven ahşaptan yapılmıştır. Bağımsız bölümün dış kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğrama, iç kapıları ise ahşap kapı olarak imal edilmiştir. Kat: 2.- Çatı Piyesi | No: 5 | Nitelik: Dubleks Mesken | Kullanım: Mesken Değeri:121,99 m² x 21.050,00 TL/m² x (1 - %10 Yıpranma) + %20 KDV (462.220,11 TL) = 2.773.320,66 TL Hesaplanan Toplam Taşınmaz Değeri = 1.253.560,00 TL (zemin değeri) + 2.773.320,66 TL (yapı değeri) = 4.026.880,66 TL Taşınmazın değeri 4.026.880,66 TL'dir.
Adresi : A. Adres Bilgisi Aydınlıkevler Mahallesi, Zarif Sokak No:8 Merkez/Burdur Burdur Merkez / BURDUR
Yüzölçümü : 121,99 m2 BRÜT
Arsa Payı : 14/50
Kıymeti : 4.026.880,66 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: "Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 24/01/2025 tarih 2024/791 esas sayılı yazısına istinaden 24/01/2025 tarih 11.20 saatten itibaren 1 yıl süre ile kesin mühlet verilmesi kararı vardır."
"Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 25/10/2024 tarih 2024/491 esas sayılı mahkeme müzekkeresi
İLE İHTİYATİ TEDBİR KARARI VARDIR"
ŞERHLERİ BULUNMAKTA OLUP, TESCİLİN BU ŞERH VE BEYANLAR İLE BİRLİKTE
YAPILACAKTIR. BEYAN VE ŞERHLERİN KALDIRILMASI İHALE ALICISINA AİTTİR.
DİĞER TAKYİDATLAR TAŞINMAZIN KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.