Ankara Keçiören'de 3+1 daire mahkemeden satılıktır

Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/160 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili Keçiören İlçesi Bağlarbaşı Mahallesi, 466. Sokak, 63 kapı numaralı Bağlarbaşı Sitesi'ninbulunduğu yere rastlayan, A-3 Blok 15 nolu mesken tapu kaydında; Bağlarbaşı Mahallesi, 10575 ada, 1 parsel, 7.185,00 m² yüzölçümlü, 10/680 arsa paylı, A-3 blok, 3 kat 15 nolu meskenin bulunduğu bina; betonarme karkas, ayrık nizamlı olduğu, binanın yaklaşık 25 yıllık olduğu, fiili durumda mesken; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc kiler ve 2 balkon bölümlerinden oluştuğu, salon ve mutfak ile bağlantılı balkonun açık olduğu, oda bağlantılı balkonun pvc doğrama ile kapatıldığı, ısınma doğalgaz kombili, kat kaloriferi ile sağlandığı, net kullanım alanı 106,50 m², balkon alanı ise 5,50 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiş olup, ortaklığın giderilmesi yolu ile satışına gidilmiştir.
Adresi : Bağlarbaşı Mahallesi, 466. Sokak, 63 Kapı Numaralı Bağlarbaşı Sitesi'NinBulunduğu Yere Rastlayan, A-3 Blok 15 Nolu MeskenKeçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 7.185,00 m2
Arsa Payı : 10/680
Kıymeti : 3.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu :Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15/10/2025 tarih ve 1692772 sayılı cevabı yazılarında; onaylı imar planına göre "Konut Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Yençok:15.50 metre, Toplam Brüt İnşaat Alanı: 8500 metrekare "olduğu yapı ruhsat tarihinin 23/05/1991 olduğu bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
4x4 M (16 M²) Üzerinde Trafo Yeri Olarak Kullanılacak Olan Yere Tek Lehine 95 Yıllığın 250 TL Olan Kira Şerhi01/03/1993 Tarih 1310 Yevmiye
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.