İCRA Emlak · İş Yeri ve Ticari İşletme ● Açık

Ankara Yenimahalle'de bağımsız bölüm icradan satılıktır

📍 ANKARA / Yenimahalle

İlan No: ILN02566923 Dosya No: 2026/682 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/682 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/682 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANKARA İLİ, YENİMAHALLE İLÇESİ, ÇERÇİDERESİ MAHALLESİ, 8467 ADA, 16 PARSEL, ZEMİN KAT, 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.: TAŞINMAZIN KONUMU: Taşınmaz, Kızılcahamam Caddesi üzerinde konumludur. Yakın çevresinde Mehmet Akif Ersoy İlkokulu, Gazeteci Mevlüt Işık Parkı, Boğaziçi Cami, TRT Ankara Bölge Vericiler Müdürlüğü bulunmaktadır. Belediye Hizmetleri'nden faydalanmaktadır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Bina 4 katlı, 8 bağımsız bölüm içermektedir. Bina, bodrum + zemin + 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz dükkân nitelikli ve ana yapıda zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ tarafta olup, güneydoğu cephelidir. Dükkân girişi zemin katından, cadde tarafından, güneydoğu yönünden sağlanmaktadır. Taşınmazın projesine göre ve mahallinde, toplam faydalı net kullanım alanı yaklaşık 16 m2 (brüt 18 m2) olup, yalnızca dükkan bölümünden oluşmaktadır. Zemini seramik, duvarları saten boya tavanı dekoratif strafor kaplamadır. Vitrin genişliği 3,75 m olup, camlı demir doğramadan imal edilmiştir. Ana taşınmazda ısınma doğalgaz yakıtlı kombili sistem ile sağlanmakla beraber konu taşınmazda ısınmaya yönelik bir sistem görülememiştir. Dükkânın bulunduğu Kızılcahamam Caddesi ana cadde konumlu olup önündeki yol araç sirkülâsyonu normal ancak yaya sirkülâsyonu düşüktür. Mahallinde kiracı tarafından işyeri niteliğinde kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Ergenekon (Tapuda: Çerçideresi) Mah., Kızılcahamam Caddesi, No: 42/CYenimahalle / ANKARA
İmar Durumu: Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 1.150.000,00 TL
KDV Oranı : % 20
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

1. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:50 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:50
2. Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:50 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:50