Ankara Keçiören'de 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/24 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANKARA İLİ, KEÇİÖREN İLÇESİ, İNCİRLİ MAHALLESİ, 5051 ADA, 12 PARSEL, BODRUM KAT, 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.: 18/02/2026 keşif tarihli kıymet takdirini içerir bilirkişi raporuna göre; ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ; Bina; 1 bodrum + zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır. Toplam 4 katlı olan binada 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazda otopark mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı binanın 1987 yılında inşaatına başlanmış olup, 39 yaşındadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ; Taşınmaz mesken nitelikli olup ana yapının bodrum katında yer almaktadır. Bina girişine göre sol yan ve arka tarafta konumlu kuzey ve batı yönlere cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 84 m2 net (5 m2 balkon hariç) ve 99 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan incelemede projede belirtilen 2 balkonun inşa edilmediği ve projesinde belirtilen alanın 84 m2 net ve 94 m2 brüt olarak gerçekleştiği tespit edilmiştir. Taşınmaz iç mekan olarak orta bakımlı durumdadır. Konu taşınmaz projesinde salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre-hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz 2 oda salona açılmaktadır. Taşınmazda ısıtma için bireysel kombi olarak planlanmış olup, tespit günü itibariyle kombi cihazı ve petekler takılı durumdadır. Taşınmaz keşif anında dolu durumdadır. Fiili durumda Mesken olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : İncirli Mahallesi, Beşkonak Sokak, Birlik Kardeşler Apartmanı, No: 3/1 Keçiören / ANKARA
İmar Durumu : Var. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.