Kayseri Hacılar'da 4.610 m² bağ vasıflı taşınmaz içindeki müstakil evle icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/429 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Hacılar İlçe, YEDİAĞAÇ Mahalle/Köy, 4496 Ada, 25 Parselde kayıtlı BAĞ vasfındaki taşınmazın TAM (1/1) HİSSESİ SATILIKTIR. Konu mülk 4.610,65 m2 parsel alanına sahiptir. Hacılar Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye 1/1000 ölçekli uygulama imar planında söz konusu parselin büyük bölümü konut alanında ve yol sahasında kalmakta olup, konut alanı ayrık nizam 2 kat, TAKS: 0,12 KAKS: 0,24 ve minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 olacak şekilde yapılaşma izinli kadastro parselidir. Taşınmaz imar planlarına göre terkleri alınmamış ve parselasyonu yapılmamış kadastro parselidir. Mahallinde yapılan incelemelere göre parsel üzerinde bodrum kat brüt 90 m2 net 80 m2, zemin kat brüt 170 m2 net 151 m2 alanlı olmak üzere toplam brüt 260 m2 net 231 m2 alanlı müstakil ev bulunmaktadır.
Adresi : Yedi Ağaç Mahallesi,Ayanlar Sokak, No:25 Hacılar / KAYSERİ
Yüzölçümü : 4.610,65 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, büyük bölümü Konut Alanında ve yol sahasında kalmakta olup, konut alanı ayrık nizam 2 kat, TAKS: 0,12 KAKS: 0,24 ve minimum parsel büyüklüğü 1000 m2 olacak şekilde yapılaşma koşullarına haizdir. Taşınmaz kadastro parselidir.
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kayseri 11. Asliye Hukuk Mahkemesi 2022/134 Esas sayılı İHTİYATİ TEDBİR şerhi vardır. İHTİYATİ TEDBİR ŞERHİYLE BİRLİKTE TESCİL YAPILACAKTIR.
Artırma Bilgileri :

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:10

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.